2024农村房屋建房合同模板

合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模及结构类型：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：达到《建筑工程质量验收统一标准》____________等标准。二、合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：2.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%；2.2.2乙方完成工程进度达到____%后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%；2.2.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。三、工期3.1工程开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为____个月。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前____天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长，延长的工期天数如下：（1）____天用于不可抗力因素（如地震、台风、洪水等自然灾害）；（2）____天用于甲方提供的施工图纸、材料、设备等出现问题的调整；（3）____天用于工程变更导致的工期顺延。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计图纸和本合同约定进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应按照《中华人民共和国建筑法》及相关规定，对工程实行____年保修。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×____%。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×滞纳天数×____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询法律专业人士。2.合同中的双方信息应真实有效，如有变更应及时通知对方。解决办法：双方应确保提供的信息真实有效，如有变更，应立即书面通知对方，并按照变更后的信息执行合同。3.工程质量应符合国家相关标准和约定，确保工程的安全性和功能性。解决办法：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计图纸和本合同约定进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和验收。4.合同价款的支付和工期延误的处理应按照合同约定执行。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和工期要求履行合同，如发生工期延误，应按照合同约定处理。5.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可依法解决。解决办法：双方应积极寻求友好协商解决争议，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动及建筑管理过程中产生的法律关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如地震、台风、洪水等自然灾害。4.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指一方未按约定时间支付合同价款时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.工程验收：是指在工程完成后，由相关主管部门或者甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、评估和确认。7.保修：是指工程验收合格后，乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复或者更换。应用场合：1.农村房屋新建、扩建、改建等建设活动。2.个人或企业与建筑施工方之间的合同签订。3.工程质量保修及相关维修服务。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低。如发生环境污染，乙方应负责治理并承担相应责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.材料供应：甲方应按照合同约定提供施工所需材料，如甲方未能按时提供材料，导致工期延误，甲方应承担相应责任。4.设计变更：如施工过程中出现设计变更，双方应协商确定变更内容和费用，并签订补充协议。5.工程审计：工程验收合格后，甲方有权委托具有资质的审计机构对工程造价进行审计。如审计结果与合同价款存在差异，双方应按照审计结果调整合同价款。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试通过调解解决。调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方提供的施工图纸、设