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文档简介

北京买房还是租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京买房还是租房合同协议书

甲方（买房方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（租房方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、租房内容

1.1甲方同意将位于北京市（具体地址）的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房产作为住宅使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元，租赁期满后，乙方按本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产的安全、合法使用，确保房产及附属设施符合国家相关法律法规要求。

5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的日常维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金，并按期缴纳水电、燃气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害甲方权益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

请根据您的实际情况

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