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文档简介

上海预售新房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海预售新房合同协议书

甲方（出售方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

鉴于甲方正在开发位于上海市XX区XX路XX号的预售新房项目（以下简称“本项目”），乙方愿意购买本项目的某一预售新房单元（以下简称“该单元”），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意向乙方出售该单元，乙方同意购买该单元。

1.2该单元的基本情况如下：

（1）单元编号：XXXXXX

（2）单元面积：XX平方米

（3）单元类型：住宅

（4）预售许可证号：XXXXXX

1.3乙方应在本协议签订之日起X日内，向甲方支付人民币XX元作为该单元的预订款。

第二条付款及退款

2.1乙方应按照甲方的付款要求，按时支付房款。具体的付款时间及方式由双方另行签订《房屋购买合同》予以约定。

2.2在本项目取得正式产权证之前，乙方因特殊情况要求退房的，甲方应在收到乙方书面退款申请之日起X日内，退还已支付的预订款，但需扣除乙方已享受的优惠部分。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应按照《房屋购买合同》的约定，按时交付该单元。

3.2乙方应按照《房屋购买合同》的约定，配合甲方办理相关手续，包括产权证办理等。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议及《房屋购买合同》的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下应付款项的10%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议及《房屋购买合同》过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：上海XX房地产开发有限公司

乙方（购买方）：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明

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