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文档简介

买顶账房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买顶账房合同协议书

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有顶账房一套，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将顶账房出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：【房屋地址】

1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3房屋户型：【房屋户型】

1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买顶账房的价格为人民币【购房价格】元整（大写：【购房价格】元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，向甲方支付购房款的【比例】作为定金，定金金额为人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

（2）乙方应于【付款期限】后【付款期限】日内，将剩余购房款支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将顶账房交付给乙方使用；

3.2乙方应在本协议签订之日起【过户期限】内，完成房屋过户手续。

四、其他约定

4.1甲方保证顶账房不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；

4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成房屋交付及过户手续；

4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定交付顶账房，甲方应支付乙方购房款的【比例】作为违约金；

5.2如乙方未能按照本协议约定支付购房款，乙方应支付甲方购房款的【比例】作为违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的生效、变更和解除

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；

7.3本协议的终止，不影响双方在其他方面的权利和义务。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

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