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文档简介

卖房附带小房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房附带小房合同协议书

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“主房”）一套，位于【主房地址】，房产证号：【房产证号】，愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述之主房，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将主房出售给乙方，乙方同意购买甲方之主房。

1.2甲方应在签署本协议之日起【具体日期】内，将主房的房产证等相关手续办理完毕，并将主房交付给乙方。

1.3乙方应按照本协议约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款。

二、房价及支付方式

2.1双方确认，主房成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），以下简称“房价”。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价：

（1）乙方应在签署本协议之日起【具体日期】内，向甲方支付房价的【比例】作为定金，定金金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整）；

（2）乙方应在甲方办理完毕房产证等相关手续后【具体日期】内，向甲方支付剩余房价款，支付方式为【支付方式】。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议约定的交付日期内，将主房及附属设施无偿移交给乙方，并保证主房及附属设施符合交付标准。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、附加小房

4.1甲方同意将附属小房（以下简称“小房”）一并出售给乙方，乙方同意购买甲方之小房。

4.2小房的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.3小房的交付及过户事宜，参照本协议第三条的约定执行。

五、合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方未按照本协议约定的时间、方式交付主房及小房，或者未按照本协议约定的时间、方式支付房价款，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的【比例】。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改以上合同内容

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