2024年版武术馆租赁协议样本

2024年版武术馆租赁协议样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有武术馆的合法使用权，并愿意将该武术馆出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的武术馆，用于开展武术培训等相关业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1武术馆：指甲方拥有合法使用权，位于____________________，面积为____________________平方米的场所。1.2租赁期间：指甲方将武术馆出租给乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3租金：指甲方将武术馆出租给乙方所收取的费用，包括固定租金和按约定比例分成的水电费等。1.4场地使用费：指甲方为乙方提供武术馆场地使用所收取的费用。1.5装修：指甲方为满足乙方使用需求，对武术馆进行必要的装饰、修缮等工程。1.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.7合同：指甲方与乙方签订的关于武术馆租赁的协议及其附件。1.8附件：指本合同附加的文件，包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付凭证等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将位于____________________的武术馆出租给乙方使用，乙方承诺将该场地用于开展武术培训、比赛及其他相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式3.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前10日内将当季租金支付至甲方指定的银行账户。3.3.3租金不含水电费、物业管理费等费用，乙方需按实际使用情况支付相关费用。2.4场地使用费乙方在租赁期间使用甲方提供的设施设备，需按照甲方规定的标准支付场地使用费。场地使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.5装修及维护2.5.1甲方负责武术馆的日常维护，确保场地及设施设备正常运行。2.5.2乙方对租赁场地进行装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。2.5.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复原状，如有损坏，乙方需按甲方要求进行赔偿。2.6甲方权利与义务2.6.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用场地。2.6.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物，不得无故收回或限制乙方使用。2.6.3甲方负责办理租赁物相关的消防、安全等手续，确保场地符合相关法律法规要求。2.7乙方权利与义务2.7.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，开展相关业务活动。2.7.2乙方应按甲方要求合理使用租赁物，不得损坏场地及设施设备。2.7.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得从事违法活动，维护甲方声誉。2.8不可抗力2.8.1若双方在履行合同过程中遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商解除合同。2.9违约责任2.9.1若一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。2.9.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。2.10合同的变更与解除2.10.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.10.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.11争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.12保密条款2.12.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后____年止。2.13通知2.13.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并注明合同编号。2.13.2通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或双方认可的其他方式送达。以挂号邮件或特快专递方式送达的，以邮戳或送达回执上的日期为送达日期；以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送时间为送达时间。2.14继承与转让2.14.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.14.2如甲方将租赁物的所有权或使用权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并保证乙方在租赁期间的使用权不受影响。2.15其他2.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件1.场地平面图（武术馆平面布局图，标明租赁区域）2.设施清单（武术馆内设施设备清单，包括设备名称、数量、状态等）3.租金支付凭证（乙方支付租金的银行转账凭证）双方签字：甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：__________________