2024年版射箭馆租赁协议样本

2024年版射箭馆租赁协议样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有射箭馆的合法使用权，并愿意将射箭馆出租给乙方（承租方）经营；乙方有意愿承租甲方射箭馆进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1射箭馆：指甲方合法拥有使用权的位于____________________的射箭馆，包括但不限于场地、设施、设备等。1.2租赁期间：本合同约定的租赁期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3租金：指甲方将射箭馆出租给乙方使用，乙方应支付给甲方的租赁费用。1.4违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应支付给守约方的赔偿金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。1.6甲方代表：指甲方指定的负责本合同履行事宜的代表。1.7乙方代表：指乙方指定的负责本合同履行事宜的代表。二、合同条款2.1租赁物及用途2.1.1甲方同意将射箭馆出租给乙方，乙方同意承租并使用射箭馆进行射箭及相关经营活动。2.1.2乙方承诺在租赁期间，按照约定的用途使用射箭馆，不得擅自改变射箭馆的用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过原租金的__%。2.4维修与保养2.4.1在租赁期间，甲方负责射箭馆主体结构和设施的正常维修保养，确保射箭馆符合安全和正常使用要求。2.4.2乙方负责射箭馆内部设施的日常维护保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。2.5转租与分租2.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将射箭馆全部或部分转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。2.5.2如乙方擅自转租、分租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.6保险2.6.1乙方应在租赁期间为射箭馆购买必要的财产保险，并承担保险费用。2.6.2如因乙方未购买保险导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。2.7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.8不可抗力2.8.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方互不承担责任。2.8.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。2.9争议解决2.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10其他2.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.11合同的变更与解除2.11.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方代表签字盖章后生效。2.11.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.12保密条款2.12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年止。2.13免责条款2.13.1除本合同另有约定外，甲方不对乙方在射箭馆内发生的任何人身伤害或财产损失承担责任。2.13.2乙方应自行承担其在射箭馆内经营活动产生的所有风险和责任。2.14知识产权2.14.1甲方保证其对射箭馆拥有合法的知识产权，不侵犯任何第三方的合法权益。2.14.1乙方在租赁期间使用射箭馆所产生的一切知识产权，归乙方所有。附件附件一：射箭馆平面图（详细标注射箭馆的布局、面积、功能区域等）附件二：设施清单（详细列出射箭馆内的设备、器材及其数量、状态等）附件三：租金支付凭证（乙方每次支付租金的凭证复印件）签字甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________法律适用和管辖条款3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.2本合同的签订地和履行地均为__________（具体地址）。3.3双方同意，如发生争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有射箭馆的合法使用权，并愿意将射箭馆出租给乙方（承租方）经营；乙方有意愿承租甲方射箭馆进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.2租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3租金：指甲方将租赁物出租给乙方所收取的费用。1.4违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.6日常维护：指甲方为保证租赁物正常使用所进行的必要维修、保养等管理工作。1.7经营范围：指甲方允许乙方在租赁物内从事的经营活动，具体范围详见附件一。二、合同条款2.1租赁物的交付与返还2.1.1甲方应于本合同生效之日起________个工作日内，将租赁物按照现状交付给乙方使用。2.1.2乙方在租赁期满或本合同提前解除后________个工作日内，应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方，除非甲方另有书面同意。2.2租金及支付方式2.2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______，租金支付方式为每季度支付一次。2.2.2乙方应在每个季度第一个月的_______日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。2.3租赁物的使用与维护2.3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。2.3.2甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合安全、卫生、环保等相关规定。2.3.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或其他需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。2.4保证金2.4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为履行合同的担保。2.4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，乙方应在扣除后_______日内补足保证金。2.4.3租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏且乙方无其他违约行为后，应无息退还乙方保证金。2.5违约责任2.5.1如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的_______%。2.5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%。2.5.3任何一方违反本合同其他约定的，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.6.2因不可抗力导致合同不能履行的情况下，双方互不承担违约责任。2.7合同的变更与解除2.7.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.7.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的_______%作为违约金。2.8争议解决2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。2.9其他约定2.9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。2.9.3本合同自生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.10合同的转让2.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.10.2甲方有权将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但应提前_______日通知乙方，并且转让不会影响乙方的合法权益。2.11知识产权2.11.1甲方保证其对租赁物拥有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。2.11.2乙方在使用租赁物过程中，如因使用租赁物涉及知识产权纠纷，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关纠纷。2.12保险2.12.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。2.12.2如租赁物在租赁期间发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时通知保险公司，并协助保险公司处理保险理赔事宜。2.13安全管理2.13.1乙方应建立健全租赁物的安全管理制度，确保租赁物的使用安全。2.13.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，并留存检查记录。2.14通知与送达2.14.1本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.14.2如一方变更地址或联系人，应提前_______日书面通知对方，否则由此产生的送达不能的后果由变更方承担。附件附件一：经营范围明细表（本附件详细列明乙方在租赁物内允许从事的具体经营范围）附件二：租赁物交付确认书（本附件用于甲乙双方在交付租赁物时确认租赁物的状态及附属设施）附件三：租金支付凭证样式（本附件为甲方出具的租金收款凭证样式）附件四：保证金退还确认书（本附件用于租赁期满或合同解除后，甲方退还保证金时使用）签字甲