2024关于上海市建筑物清洗保洁合同

合同编号：__________第一条清洗保洁范围1.1本合同清洗保洁的范围包括上海市建筑物外墙、玻璃幕墙、屋顶、外窗等部位。1.2具体清洗保洁面积、部位、工程量等详见附件一。第二条清洗保洁标准2.1乙方应当按照附件一中约定的清洗保洁标准进行施工。2.2清洗保洁质量应当符合国家相关法律法规、行业标准及甲方合理要求。第三条清洗保洁时间3.1乙方应在甲方指定的时间内完成清洗保洁工作。具体施工时间详见附件一。3.2乙方若因特殊情况需调整施工时间，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可调整。第四条合同价格4.1双方确认，本合同的清洗保洁费用为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件一。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。第五条付款及支付方式5.1甲方在乙方完成清洗保洁工作并经甲方验收合格后【】日内，向乙方支付合同价款的【】%。5.2剩余的合同价款，乙方在合同约定的质保期内无质量问题，甲方应当在质保期结束后【】日内支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成清洗保洁工作的，应当按照延迟履行天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟履行天数×合同价款×1%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照延迟支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×合同价款×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：清洗保洁范围、价格及时间安排附件二：清洗保洁质量标准注意事项及解决办法：1.清洗保洁范围和标准的明确性：双方需详细约定清洗保洁的具体范围和质量标准，以避免后续执行中的分歧。解决办法是详细列出清洗保洁的部位、面积、工程量以及质量要求，并以附件形式附在合同后。2.清洗保洁时间的遵守：乙方需在约定时间内完成工作，否则可能面临违约金赔偿。解决办法是设置明确的工期时间表，并在合同中约定延期完成的违约金计算方式。3.合同价格的准确性和支付方式的明确：合同价格应明确列出，支付方式也需要详细说明。解决办法是在合同中明确合同价款、付款时间及支付比例，并规定延迟支付的违约金计算方式。4.违约责任的界定：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。解决办法是在合同中设定具体的违约金计算公式，并在出现违约情况时按照该公式进行计算。5.争议解决机制：在合同中明确争议解决的途径和方法。解决办法是约定先通过友好协商解决，协商不成再通过法律途径解决，并在合同中指定有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是中国大陆关于合同法律效力和合同权利义务的规定，是规范合同行为的基本法律。2.平等原则：合同双方在签订合地位平等，不存在上下级或命令与服从的关系。3.自愿原则：合同的签订是合同各方真实意愿的表示，不存在强迫或欺诈行为。4.公平原则：合同内容应公平合理，不得免除对方的权利和责任，也不得过分增加对方的义务。5.诚实信用原则：合同各方应诚实不欺，遵守商业道德，履行合同义务。6.违约金：当合同一方不履行合同义务或履行不符合约定的情况下，按照合同约定向对方支付的金钱。7.质保期：产品或服务在一定期限内，生产商或提供者对产品质量或服务效果承担保证责任的期限。8.有管辖权的人民法院：根据中国法律规定，具有处理合同争议案件权限的人民法院。应用场合：1.上海市建筑物业主或物业管理公司委托专业清洁公司进行建筑物外墙、玻璃幕墙、屋顶、外窗等部位的清洗保洁服务。2.适用于其他需要专业清洗保洁服务的类似场合，如商业大楼、住宅小区、办公楼等。补充条款：A.安全防护措施：乙方在施工过程中应采取一切必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。B.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。C.合同的变更和解除：合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并明确变更或解除后的权利和义务。D.保密条款：双方在合同履行过程中可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方同意对相关信息予以保密，违者应承担相应的法律责任。E.争议解决：本合同争议解决方式为通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.附件一：清