2024简短的商铺门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺门面基本信息1.1商铺门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门面现有设施设备情况：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照商铺门面的现状及用途使用该物业，如需进行改造或改变用途，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺门面从事违法行为。4.3乙方应负责商铺门面的日常维护和管理，确保商铺门面的安全、整洁。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺门面设施设备损坏，甲方负责修复。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺门面设施设备损坏，乙方负责修复。六、合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，确保双方对合同条款的理解一致。2.核实甲乙双方的身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：甲乙双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以核实其身份信息。3.确保合同中所填写的商铺门面信息准确无误。解决办法：双方应对商铺门面的相关信息进行核实，如地址、面积等，确保信息准确无误。4.注意合同中的租金、租金支付方式、违约金等金额的计算和约定。解决办法：如有计算错误或理解不一致，应及时更正，确保租金、违约金等金额的计算正确无误。5.关注合同中的维修责任、使用及管理、违约责任等条款，确保双方的权利和义务明确。解决办法：如有争议，应及时协商解决，确保双方的权利和义务明确无误。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺门面并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁商铺门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用商铺门面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.使用及管理：指乙方在租赁期间对商铺门面的使用和日常管理。7.维修责任：指在租赁期间，对于商铺门面设施设备的维修责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.商铺门面租赁：适用于商铺、店铺、门面等商业空间的租赁。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时展位、活动场地等。3.商业用途：适用于以商业为目的的租赁，如开设店铺、办公等。补充条款：1.宠物条款：若乙方需养宠物，应征得甲方同意，并约定宠物的种类、数量、管理等事项。2.广告条款：乙方如需在商铺门面外部进行广告宣传，应征得甲方同意，并约定广告内容、形式、位置等事项。3.装修条款：乙方如需对商铺门面进行装修，应征得甲方同意，并约定装修标准、期限、费用等事项。4.转租条款：乙方如需将商铺门面转租给第三方，应征得甲方同意，并告知第三方本合同的相关条款。5.提前解除合同条款：双方可约定在特定情况下可以提前解除合同的条件和违约金等事项。附件列表：1.商铺门面所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺门面现状照片：反映商铺门面外观、内部结构、设施设备等情况的照片。3.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照