个人购房担保借款合同 担保借款合同范本

合同编号：__________个人购房担保借款合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：乙方（贷款人）：身份证号码：住址：丙方（担保人）：身份证号码：住址：第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币_______元，用于购买房产。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3贷款利率为_______%，按年计息，实行浮动利率，遇中国人民银行调整基准利率时，按调整后的基准利率执行。第二条还款方式2.1甲方应按本合同约定的还款计划及还款方式按时足额偿还贷款本息。2.2还款计划如下：（1）按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币_______元。（2）还款账户为甲方在乙方开立的储蓄账户，账号为：_______。第三条担保事项3.1丙方同意为甲方提供连带责任保证担保，确保甲方按本合同约定的还款计划及还款方式按时足额偿还贷款本息。3.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的费用。3.3担保期间自本合同签订之日起至甲方偿还完贷款本息之日止。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，各方应严格履行。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2如甲方提前偿还贷款本息，需提前一个月通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。4.3如甲方未按本合同约定的还款计划及还款方式按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究甲方的法律责任。4.4如丙方未履行担保义务，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件承担担保责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证号码、住址等信息的准确性。2.明确贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键条款，确保各方对贷款条件有清晰的理解和共识。3.注意还款方式和还款计划的准确性，确保甲方能够按时足额偿还贷款本息。4.担保人需明确担保范围和担保期间，确保丙方能够履行担保义务。5.合同的变更、解除和终止需经各方协商一致，避免单方面变更、解除或终止合同导致的法律风险。6.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决办法：1.对于身份信息不准确的问题，可以通过要求提供身份证复印件、户口本、护照等官方文件进行核实。2.对于贷款条件不明确的问题，可以通过详细解释合同条款、提供相关法律咨询等方式，确保各方对贷款条件有充分的理解。3.对于还款方式和还款计划有误的问题，可以通过重新协商确定合适的还款方式和平衡计划。4.对于担保义务不明确的问题，可以通过补充协议或者修改合同条款来明确担保范围和担保期间。5.对于合同变更、解除和终止的问题，可以通过协商一致的方式进行修改，或者通过法律途径解决争议。6.对于合同签字日期不准确的问题，可以通过补签或者重新签订合同来确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人申请贷款的个人或单位。2.贷款人：指提供贷款给借款人的个人或单位。3.担保人：指为借款人的贷款提供担保的个人或单位，承担连带责任。4.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款额度。5.贷款期限：指借款人需按约定还款的期限。6.贷款利率：指借款人需按约定的利率偿还贷款本息。7.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。8.还款计划：指借款人按约定的还款方式和期限偿还贷款本息的计划。9.担保范围：指担保人对借款人的贷款承担的担保责任范围。10.担保期间：指担保人对借款人的贷款承担担保责任的期限。11.连带责任保证：指担保人对借款人的贷款承担与借款人相同的还款责任。12.浮动利率：指贷款利率根据市场情况进行调整的利率机制。13.违约金：指借款人未按约定履行还款义务所需支付的违约费用。14.损害赔偿金：指借款人因违约行为导致贷款人损失所需赔偿的费用。15.实现债权所产生的费用：指贷款人为实现债权所产生的诉讼费、催收费等费用。应用场合：1.个人购房：本合同适用于个人购房时，向银行或其他贷款机构申请贷款，并由第三方提供担保的情况。2.个人经营贷款：本合同适用于个人在进行经营活动时，向银行或其他贷款机构申请贷款，并由第三方提供担保的情况。3.个人消费贷款：本合同适用于个人在进行消费时，向银行或其他贷款机构申请贷款，并由第三方提供担保的情况。补充条款：1.贷款用途：明确借款人必须按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。2.违约处理：详细说明借款人违约的具体情形和处理方式，包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款等。3.担保物权：如需设定担保物，应在补充条款中明确担保物的权属、价值、登记等事项。4.贷款展期：借款人在贷款到期后，如需延长还款期限，应与贷款人协商一致，并在补充条款中明确展期后的还款期限、利率等事项。5.法律适用和争议解决：明确本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并约定各