2024年标准建筑工程施工居间合同

2024年标准建筑工程施工居间合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务概述第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及主要特征第四章：居间服务内容4.1居间服务定义4.2居间服务范围4.3居间服务要求第五章：居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付条件5.3费用支付时间第六章：合同期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同终止条件第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2验收程序7.3质量保证期限第八章：工程进度与监督8.1工程进度计划8.2工程进度监督8.3进度调整与变更第九章：安全与环保9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理与责任第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿与补救措施第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决的法律适用第十三章：附加条款13.1保密协议13.2知识产权保护13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在标准建筑工程施工项目中的居间服务关系，确保双方权益，促进工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的标准建筑工程施工项目的居间服务活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，以及合同目的和相关法律法规的规定。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方权利与义务概述2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并有权监督乙方的服务质量。甲方应按照合同约定支付居间服务费用，并为乙方提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取居间服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模及主要特征3.3.1工程规模工程规模包括建筑面积、结构类型等，具体为：______。3.3.2主要特征工程的主要特征包括设计标准、施工难度等，具体为：______。第四章：居间服务内容4.1居间服务定义居间服务是指乙方为甲方提供与工程相关的信息、咨询、协调等服务，以促进工程顺利进行。4.2居间服务范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：市场调研、供应商筛选、合同谈判等。4.3居间服务要求4.3.1服务标准乙方提供的居间服务应符合国家及行业标准，具体为：______。4.3.2服务时效乙方应在合同约定的时间内完成居间服务，具体为：______。第五章：居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用根据乙方提供的服务内容和工作量进行计算，具体计算方式为：______。5.2费用支付条件甲方应在乙方完成相应服务后，按照合同约定支付居间服务费用。5.3费用支付时间5.3.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为总费用的______%。5.3.2进度款甲方应在乙方完成阶段性服务后______天内支付进度款，具体金额根据实际完成的工作量确定。5.3.3尾款甲方应在工程竣工验收合格后______天内支付尾款。第六章：合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同履行期限乙方应在合同生效后______天内完成居间服务。6.3合同终止条件6.3.1自然终止合同履行完毕后，合同自然终止。6.3.2提前终止如遇不可抗力或其他合同约定的情形，双方可协商提前终止合同。第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体为：______。7.2验收程序7.2.1初步验收乙方完成居间服务后，应向甲方提交初步验收申请。7.2.2正式验收甲方在收到初步验收申请后______天内组织正式验收。7.3质量保证期限乙方对提供的居间服务承担质量保证责任，保证期限为工程竣工验收合格后______个月。以上为合同前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：工程进度与监督8.1工程进度计划乙方应根据甲方的要求和工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审核。8.2工程进度监督8.2.1监督责任甲方有权对乙方的工程进度进行监督，乙方应提供必要的协助和信息。8.2.2进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于已完成的工作量、计划与实际进度的对比等。8.3进度调整与变更8.3.1变更条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，双方可协商对工程进度计划进行调整。8.3.2变更程序任何进度计划的调整均需双方协商一致，并以书面形式确认。第九章：安全与环保9.1安全生产责任乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家安全生产法律法规，确保服务安全。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，遵守国家和地方的环保法规。9.3事故处理与责任如在服务过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应及时采取措施，并承担相应的责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1违约解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2不可抗力解除如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同变更与解除的程序任何合同的变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1逾期履行如一方逾期履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.1.2质量不符合约定如乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。11.3赔偿与补救措施违约方应采取一切必要措施，以减轻或消除违约行为对守约方的影响。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。12.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1保密协议双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。13.2知识产权保护乙方在提供居间服务过程中产生的知识产权归甲方所有。13.3其他约定双方可根据实际情况，对合同内容进行其他必要约定。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：；乙方（盖章）：。14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方参与协议多方参与协议的目的本附件旨在明确多方参与主体在标准建筑工程施工项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施和高效管理。多方参与主体的定义本附件所指的多方参与主体包括但不限于甲方、乙方以及任何其他参与本项目的第三方合作伙伴。多方参与主体的权利与义务3.1权利各方参与主体有权获得与项目相关的信息、参与项目决策、监督项目实施，并按约定获得相应的回报。3.2义务各方参与主体应遵守合同约定，履行各自的职责，保证项目按计划进行，并承担相应的违约责任。多方参与主体的责任4.1项目管理责任各方参与主体应共同参与项目管理，确保项目按照既定目标和标准执行。4.2质量控制责任各方参与主体应共同负责项目的质量控制，确保工程质量符合国家及行业标准。4.3安全生产责任各方参与主体应共同遵守安全生产法规，确保项目施工安全。多方参与主体的协调机制5.1定期会议各方参与主体应定期召开会议，讨论项目进展、解决项目问题。5.2信息共享各方参与主体应建立信息共享机制，确保项目信息的透明和及时更新。附件二：项目监督与评估机制项目监督机制1.1监督主体项目监督由甲方或甲方指定的第三方机构负责。1.2监督内容监督内容包括但不限于工程进度、工程质量、安全生产、环境保护等。项目评估机制2.1评估主体项目评估由甲方或甲方指定的第三方评估机构负责。2.2评估内容评估内容包括项目完成度、工程质量、成本控制、环境影响等。2.3评估周期项目评估应定期进行，具体周期由甲方根据项目实际情况确定。附件三：风险管理与应急响应计划风险识别与评估1.1风险识别各方参与主体应共同识别项目可能面临的风险，并进行分类。1.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能造成的影响。风险管理计划2.1风险预防措施根据风险评估结果，制定相应的预防措施，减少风险发生的可能性。2.2风险应对策略对于无法完全预防的风险，制定应对策略，包括风险转移、风险接受等。应急响应计划3.1应急响应机制建立应急响应机制，确保在风险发生时能够迅速有效地应对。3.2应急资源准备各方参与主体应共同准备必要的应急资源，包括人力、物资、资金等。附件四：合同变更与终止的特殊条款合同变更的特殊条款1.1变更提议任何一方提出合同变更提议，应提前通知其他各方，并提供变更的理由和预期效果。1.2变更协商变更提议应经过所有参与主体的协商一致后，方可实施。合同终止的特殊条款2.1终止条件除合同正文中规定的终止条件外，多方参与主体可协商增加其他终止条件。2.2终止程序合同终止应经过所有参与主体的协商一致，并以书面形式确认。附件五：知识产权与保密协议知识产权归属1.1归属原则项目过程中产生的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。1.2知识产权使用各方参与主体应尊重知识产权，未经权利人许可，不得擅自使用。保密协议2.1保密信息各方参与主体应对项目过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目结束或保密信息公开后______年。附件六：争议解决机制争议解决方式1.1协商解决各方参与主体应优先通过协商解决争议。1.2调解解决协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。1.3仲裁或诉讼调解不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。争议解决的法律适用本附件的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。以上附件条款及说明，旨在为多方参与的标准建筑工程施工项目提供更为详细和全面的合同指导，确保项目的顺利进行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与合同正文具有同等法律效力：多方参与协议项目监督与评估机制风险管理与应急响应计划合同变更与终止的特殊条款知识产权与保密协议争议解决机制二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期履行合同义务提供的服务不符合合同约定的质量标准违反保密协议未按约定支付服务费用违约行为的认定由守约方提出，并应提供相应的证据支持。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。居间服务：指一方为促成他方与第三方之间的交易而提供的中介服务。知识产权：指法律确认的创作者对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼