2024简单的房屋租赁合同协议范本下载

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，若逾期未付，则需支付滞纳金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离。解决办法：乙方应主动按照约定的方式和时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。若乙方遇到支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。2.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。解决办法：乙方在使用房屋和附属设施时，应仔细阅读使用说明，避免不当使用。若发现问题，应及时与甲方联系，以便甲方进行维修或提供帮助。3.合同变更和解除：在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：若甲乙双方同意变更或解除合同，应主动协商，并签订书面协议，以确保双方的权益得到保障。4.违约责任：若甲乙双方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：甲乙双方应严格遵守合同条款，避免违约行为的发生。若发生违约，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，本合同中为____年。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.房屋使用：指乙方在租赁期间对租赁房屋及其附属设施的使用行为。8.维修：指对租赁房屋及其附属设施进行必要的修理和维护。9.合同变更：指在租赁期内，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指甲乙双方在租赁期内提前终止合同关系。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。2.短期或长期房屋租赁需求。3.明确租赁双方权利和义务的房屋租赁交易。4.租赁房屋用于居住、办公、仓储等合法用途。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋变更：如房屋在租赁期间发生结构变化或设施更新，双方的权益处理办法。3.保险责任：租赁双方是否需要购买相关保险，以及保险事故发生时的责任分配。4.房屋转租：乙方是否可以将其租赁的房屋转租给第三方。5.维修责任：对于租赁期间出现的非正常磨损或损坏，双方的维修责任及费用承担。6.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和违约责任。7.房屋交接：租赁开始和结束时的房屋状况记录，包括家具、设施的检查和确认。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始时房屋的状况。3.设