住宅租赁装修方案确认合同

住宅租赁装修方案确认合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：_______________第二章装修房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋楼层：____________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋面积：____________________2.3装修范围2.3.1装修区域：____________________2.3.2装修内容：____________________第三章装修方案及费用3.1装修方案3.1.1装修风格：____________________3.1.2装修材料：____________________3.1.3装修效果图：__________________3.2装修费用3.2.1装修总费用：__________________3.2.2装修费用支付方式：__________3.2.3装修费用支付时间：__________第四章合同期限及交付4.1合同期限4.1.1合同开始日期：_______________4.1.2合同结束日期：_______________4.2装修交付4.2.1装修完成日期：_______________4.2.2装修验收标准：_______________4.2.3装修交付手续：_______________第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方按照约定进行装修；5.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷；5.1.3甲方应提供装修所需的必要条件，如水、电、气等；5.1.4甲方应按时支付装修费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照约定收取装修费用；5.2.2乙方应按照约定完成装修工程，确保装修质量；5.2.3乙方应对装修过程中的安全负责；5.2.4乙方应在合同期限内完成装修并交付甲方。第六章装修质量及验收标准6.1装修质量标准6.1.1装修材料应符合国家相关环保标准和质量要求；6.1.2装修施工工艺应符合行业规范和标准；6.1.3装修工程应保证结构安全，无安全隐患；6.1.4装修完成后，室内空气质量应符合国家室内空气质量标准。6.2验收标准6.2.1装修工程完成后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告；6.2.2验收内容包括装修工程的外观、质量、功能及安全性；6.2.3甲方有权邀请第三方专业机构进行验收，验收费用由甲方承担；6.2.4验收合格后，双方签署验收合格证明。第七章装修变更及违约责任7.1装修变更7.1.1在装修过程中，如甲方需对装修方案进行变更，应提前书面通知乙方；7.1.2乙方应在接到变更通知后，及时调整施工方案，并书面确认变更内容及可能产生的影响；7.1.3装修变更导致的费用增减，双方应协商解决。7.2违约责任7.2.1如甲方未按约定支付装修费用，应按逾期金额每日支付万分之五的违约金；7.2.2如乙方未按约定完成装修工程，应支付甲方违约金，违约金为装修总费用的百分之五；7.2.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按延期天数支付违约金，违约金为装修总费用的千分之五；7.2.4如因甲方原因导致装修工程无法正常进行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。第八章保险及维修8.1保险8.1.1在装修期间，乙方应为施工人员办理意外伤害保险；8.1.2乙方应确保装修材料及施工设备的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；8.1.3如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。8.2维修8.2.1装修工程验收合格后，乙方应提供一定期限的免费维修服务；8.2.2免费维修期限为装修工程验收合格之日起算，具体期限双方约定；8.2.3超出免费维修期限的维修服务，乙方应收取合理费用。第九章争议解决及法律适用9.1争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2.2双方确认，本合同条款的约定不违反法律法规的强制性规定。第十章其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括装修方案、施工图纸、材料清单等，与本合同具有同等法律效力；10.1.2双方同意，对本合同及其附件的修改、补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同；10.3.2除不可抗力外，任何一方提前解除合同，应承担违约责任。10.4通知与送达10.4.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方；10.4.2通知、要求等送达地址应为本合同载明的地址，如一方地址变更，应提前书面通知对方。第十一章合同的转让11.1合同转让的同意11.1.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序11.2.1如经另一方同意转让，转让方应确保受让方同意接受本合同的全部条款；11.2.2转让方应通知另一方关于转让的详细信息，包括受让方的名称、地址、联系方式等；11.2.3转让方应与受让方共同签署转让协议，并将转让协议副本提供给另一方。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务；12.1.2保密信息包括但不限于设计方案、施工技术、财务信息、客户信息等。12.2保密期限12.2.1保密义务自双方签署本合同之日起生效，持续至合同终止后____年。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1装修方案的设计图纸、效果图等知识产权归乙方所有；13.1.2甲方对装修后的房屋享有使用权，但不得用于商业目的。13.2知识产权侵权13.2.1如任何一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为并赔偿损失；13.2.2如因第三方指控甲方使用的装修方案侵犯知识产权，乙方应协助甲方进行抗辩。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。14.2不可抗力处理14.2.1遭遇不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明；14.2.2遭遇不可抗力的一方根据不可抗力的影响，部分或全部免除其合同责任。第十五章合同的终止15.1合同终止条件15.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止；15.1.2双方协商一致解除合同；15.1.3一方违约，另一方根据合同约定行使解除权；15.1.4法律法规规定的其他终止情形。15.2合同终止后的处理15.2.1