商铺租赁商业活动策划合同

商铺租赁商业活动策划合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方统一社会信用代码：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方统一社会信用代码：___________第二章商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺位于：________________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.1.3商铺面积：________________________2.2商铺用途2.2.1商铺用途：________________________2.2.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得改变商铺用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章商业活动策划4.1活动策划权4.1.1乙方享有在租赁期内对商铺进行商业活动策划的权利。4.2活动策划内容4.2.1乙方应制定商业活动策划方案，包括但不限于活动主题、活动时间、活动形式等。4.2.2乙方应在活动实施前__个工作日将策划方案提交甲方审核。4.3活动实施4.3.1乙方应按照甲方审核通过的策划方案实施商业活动。4.3.2乙方负责活动的组织、协调、现场管理等工作。第五章合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除5.2.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2.1乙方逾期支付租金超过__个月的；5.2.2.2乙方擅自改变商铺用途的；5.2.2.3乙方违反法律法规，导致商铺被查封、扣押的。5.3合同终止5.3.1合同到期或依法解除后，乙方应在__个工作日内将商铺交还给甲方。5.3.2乙方应保证交还的商铺符合租赁时的状况，如有损坏，乙方应承担修复责任。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途，并负责商铺主体结构和公共设施的维修。6.1.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。6.2维修费用6.2.1因甲方原因导致商铺需要维修的，维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方原因导致商铺需要维修的，维修费用由乙方承担。6.3维修程序6.3.1当商铺出现需要维修的情况时，乙方应立即通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方应为其所有的商铺购买财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应为其在商铺内的财产购买保险，保险费用由乙方承担。7.2保险赔偿7.2.1如商铺发生保险事故，甲方应按照保险合同向保险公司索赔。7.2.2如乙方财产发生保险事故，乙方应按照保险合同向保险公司索赔。7.3保险条款7.3.1甲乙双方应确保保险的有效性和覆盖范围，不得擅自退保。7.3.2任何一方未按约定购买保险的，应承担因此造成的损失。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同约定的，视为违约行为。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约金8.2.1如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。8.2.2如乙方违反约定用途使用商铺，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.3违约处理8.3.1甲乙双方应积极协商解决违约事宜。8.3.2如协商不成，违约方应承担因此产生的诉讼费用。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1如甲乙双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1甲乙双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。10.3通知10.3.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，视为有效通知。10.3.2通知送达地址应为本合同载明的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。10.4合同效力10.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章隐私与保密11.1隐私保护11.1.1甲乙双方同意在合同执行期间保护对方的商业秘密和隐私信息。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和隐私信息。11.2保密义务11.2.1甲乙双方应对本合同的内容和双方在履行合同过程中获知的对方信息承担保密义务。11.2.2保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__年。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的商铺及其附属设施涉及的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用12.2.1乙方在使用商铺期间，不得侵犯第三方的知识产权。12.2.2甲方应保证其提供的商铺及其附属设施不侵犯第三方的知识产权。12.3知识产权纠纷12.3.1如发生知识产权纠纷，责任方应承担相应的法律责任。12.3.2非责任方应协助责任方处理纠纷，维护双方合法权益。第十三章免责条款13.1免责范围13.1.1甲乙双方对于不可抗力、第三方行为等不可预见、不可避免且不可克服的因素造成的损失，不承担赔偿责任。13.2免责条件13.2.1甲乙双方在履行合同过程中，如因对方指示或行为导致损失，不承担赔偿责任。13.2.2甲乙双方在履行合同过程中，如因自身过失导致损失，应承担相应的责任。第十四章合同的补充与修改14.1补充与修改14.1.1甲乙双方同意，对本合同的补充和修改应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2补充与修改的效力14.2.1补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。14.2.2如补充和修改的内容与本合同有冲突，以签署的文件为准。第十五章合同的终止与解除15.1合同终止15.1.1合同到期或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。15.1.2合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止。15.2合同解除15.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。15.2.2在法定解除情形下，有权解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。附件：附件一：商铺平面图附件二：租赁物品清单附件三