2024年仓库租赁安全协议参考样本（四篇）

第9页共9页2024年仓库租赁安全协议参考样本第七款仓库的归还1.除非本合同另有明确规定，乙方应在租赁期满日或本合同提前终止日（以下称为“归还日”），将仓库恢复至甲方交付时的状态（合理损耗除外），或经甲方书面同意的其他状态（“归还状态”），并将仓库交还给甲方。若甲方同意以其他状态归还，乙方同意甲方无需对仓库内的任何装修（如有）进行补偿。同时，乙方需归还仓库的门卡、钥匙或其他出入仓库所需的物品。2.恢复至归还状态所产生的所有费用由乙方承担。若在归还日后，仓库内仍有乙方遗留的物品，视为乙方放弃这些物品的所有权。甲方有权自行处理这些物品，由此产生的费用由乙方承担。此外，乙方还需赔偿因未按归还状态归还仓库给甲方造成的损失，同时，保证金不予退还。3.若乙方逾期归还租赁仓库，应每日向甲方支付相当于本合同约定的日租金倍数的占用费。此占用费并不构成租赁期的延长。此外，乙方还需承担因逾期归还租赁仓库给甲方造成的赔偿责任，包括但不限于因延迟向新租户交付仓库而需支付的违约金、律师费等全部费用。此外，甲方有权在归还日后随时自行采取措施进入仓库。若因此给乙方造成任何损失，甲方不承担赔偿责任。第八款违约责任1.在不影响甲方根据法律、法规及本合同享有的权利的前提下，如发生以下任何情况，甲方有权随时书面通知乙方提前终止本合同，本合同自甲方书面通知乙方之日或书面通知中另行指定的日期终止：(1)乙方逾期接收仓库超过日的；(2)乙方未按本合同约定支付任何费用逾期超过日的；(3)乙方擅自改变仓库的使用目的；(4)乙方违反本合同第六款第四项的约定；(5)未经甲方事先书面同意，乙方转租、分租、出借、转让使用仓库或将其任何部分、任何权益给予任何第三方；(6)乙方违反本合同的任何约定，经甲方书面通知后日内未改正的。2.若乙方逾期支付任何费用，应每日向甲方支付应付未付金额的作为违约金。3.租赁期内，如乙方在本合同项下发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除因乙方违约行为造成的损失，乙方应在收到甲方书面通知后日内补足保证金。此外，甲方有权在事先通知乙方后停止向仓库供应能源服务（如水、电、空调等），直至乙方纠正其违约行为。4.租赁期内，若乙方逾期支付能源费，甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的能源费。乙方应在收到甲方书面通知后日内补足保证金。5.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，甲方有权没收乙方在本合同项下支付的保证金及预付租金。若保证金和预付租金不足以弥补甲方因乙方违约行为遭受的损失（包括但不限于因乙方违约行为遭受的任何政府部门的罚款及声誉损失等），甲方有权继续追偿。6.若乙方违反本合同第六款第四项的约定，除第八款第五项的规定外，乙方应在收到甲方书面通知之日起日内向甲方支付人民币元的违约金。7.无论因何种原因导致本合同提前终止后，甲方有权在事先通知乙方后停止向仓库供应能源服务，且无需对乙方承担任何责任。第九款其他条款1.由签署本合同产生的税费，双方应根据相关部门的规定各自承担。2.双方均有权向租赁场地所在地有管辖权的法院提起诉讼。3.本合同作为双方签订的租赁合同的一部分，不单独适用。租金、物业管理费、能源费等相关条款均适用租赁合同的约定，如发生争议，双方同意作为同一法律关系解决纠纷。4.本合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，每份具有同等法律效力，自双方盖章之日起生效。甲方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：乙方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：2024年仓库租赁安全协议参考样本（二）为确保个人安全健康及企业稳定发展，本人在工作中自愿签署并严格遵循以下承诺：1.安全责任：-我将深入学习并严格遵守所有与本岗位相关的规章制度，遵循操作规程，对岗位安全环保负直接责任。-管库员需按要求坚守岗位，恪守劳动纪律，不得擅自请人代岗。应规范执行材料收发登记，确保与财务部门的账簿信息同步。-对易燃易爆及污染性物资，我将妥善存储，以防止意外事故。同时，我将熟悉各类安全环保设备，确保安全工具的妥善保管和使用。-我将对入库材料的安全负责，确保所有入库物资分类存储，防止遗失、浪费和积压。若因保管不当导致的账物不符，我将承担相应责任。-我有权监督入库材料的合格性，并对数量短缺负全责。-我将主导总库的安全环保管理工作，防止污染物质泄漏，严禁在库内吸烟和使用明火，确保消防设备完备，正确使用消防器具。-如遇违章保管指令，我有权拒绝，并有权拒绝不合规的领料请求，同时做好解释工作。-我将持续提升相关专业知识，优化仓库安全环保制度，改进硬件设施，定期识别并控制仓库风险和环境因素。我深感此承诺的重要性，如有违反，我愿意承担相应责任。承诺人：_____时间：____年____月____日2024年仓库租赁安全协议参考样本（三）根据《民法典》及相关法律法规，为确保冷库库房租赁事宜中出租方与承租方的权益与义务得到明确，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。1.本合同系由_____冷冻仓储有限公司（以下简称“出租方”）为储存本合约持有人（以下简称“承租方”）交付的仓储物，承租方支付仓储费用，并明确双方在仓储过程中各自责任的合同。2.承租方承诺所储藏之商品为合法商品，并提供真实资料。若承租方联系资料发生变化，应及时通知出租方。3.若承租方所储藏商品违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等，并因此受到工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，相关责任均由承租方承担。因此给出租方造成的损失，亦由承租方负责赔偿。4.若储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或易变质物品，承租方应明确说明物品性质，并提供相关资料。若承租方违反此规定，出租方有权采取必要措施以避免损失，由此产生的费用由承租方承担。5.商品冷藏将按照_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若承租方对所存商品冷藏有特殊要求，双方应另行签订书面协议。6.出租方仅对温度质量及商品数量承担责任，对于因商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失，出租方不承担责任。7.若承租方所存商品已过保质期或已超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中规定的最高储存期，出租方将在商品过期后_____个月内至少通知货主_____次对商品进行处理。若货主在收到通知后_____个月内未进行处理，或因货主提供的联系资料不实而无法联系时，出租方有权处理过期商品，相关费用由承租方承担。8.收费方式：每月____号结算当月冷藏费，次月____号前承租方应到出租方处缴清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准按照《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若承租方连续_____个月未缴交冷藏费，出租方有权处理承租方所存商品。9.双方商品交接地点为_____。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.若因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____法人代表人：_____日期：____日期：_____2024年仓库租赁安全协议参考样本（四）关于仓库及成品管理的正式规定一、成品管理1.成品的管理应严格遵循公司既定制度或程序，确保其在包装和存储过程中不被损坏或质量降低。2.在处理成品时，需特别注意安全，离开仓库后务必确保仓库门关闭；禁止对物资进行磕、碰、摔、挤压等不当操作。3.严格执行物资出入库手续，遵循“先进先出”原则，减少物资在仓库的积压时间；同时，应监督库存量，如发现超标或不足现象，须及时向仓库负责人报告。4.仓库安全员应定期对库存物资进行检查，仓库管理部门应定期组织盘点，确保库存的准确性和完整性。二、仓库设施、设备管理1.仓库应保持良好的库容库貌，禁止带入食品；每天下班前需清洁地面，清除库存物资上的灰尘杂物。2.仓库设施、设备应设有专人管理，确保各种设备和仪器在不超过负荷、不带病的情况下运行，并做到正确使用、经常维护、定期检修。对于不符合安全要求的陈旧设备，应提请公司行政部报经公司领导研究决定后，有计划地进行更新和改造。3.电气设备和线路应符合国家相关安全规定，具备可熔保险和漏电保护功能，绝缘良好，并有可靠的接地或接零保护措施。在有易燃易爆危险的工作场所，应配备防爆型电气设备；在潮湿场所和移动式的电气设备，应采用安全电压。所有电气设备必须符合相应防护等级的安全技术要求。4.生产用房、建筑物必须坚固、安全；通道需平坦、畅顺，确保光线充足；对于生产所设的坑、壕、池、走台、升降口等危险处所，应配备安全防护设施和明显的安全标志。三、仓库消防安全管理1.仓库负责人作为主要防火责任人，需全面负责仓库的消防安全管理工作。2.仓库管理部门应将仓库作为日常安全巡逻、例行安全检查的重点，及时发现并处理安全隐患，防止安全事故的发生。3.仓库管理部门应协助仓库进行定期消防演练，提高仓库员工的消防安全意识。4.严禁易燃易爆物品与一般物品或化学性质、防护灭火方法相抵触的化学危险品在同一仓库或同室存放。5.严格控制易燃易爆、有毒有害化学用品和化工用品的发放，领用须经有关领导同意。6.仓库应设置醒目的防火标志，禁止带入火种。物品入库前必须检查确认无火种等隐患后方可入库。7.仓库内严禁吸烟、煮食及用火取暖，并禁止使用明火。库外动火作业须经公司有关部门同意。8.禁止设置移动式照明灯具，离开时必须关闭电源；禁止加设临时线路。9.仓库应配置相应的消防设施和灭火器材，并设置在显眼和便于取用的地点，有明显标识；附近不得堆放物品和杂物，并确保其始终处于完好、有效状态。10.库区的消防通道和安全出口等严禁堆放物品。11.一旦发生火灾，须及时报告公司管理部门，组织人员扑救，并拨打火警电话119报警，事后协助查明原因，提出处理意见。四、仓库安全培训、生产及检查管理依据国家《安全生产法》及《消防法》的相关规定，结合“安全第一、预防为主”及“预防为主、防消结合”的工作方针，为确保仓库的绝对安全，特制定以下规定：1.人员出入管理：仓库属于重点防火单位，严禁吸烟和携带火种入内；其他人员必须服从管理人员管理，非相关人员禁止入内。2.物资加工存放管理：易燃物资必须专库专用，严禁混放；库房应保持干燥、通风良好；物资应及时分类加工、打包成型、规范堆码；物资存放应垫有枕