2024年铺面租赁协议样本(二篇)_第1页
2024年铺面租赁协议样本(二篇)_第2页
2024年铺面租赁协议样本(二篇)_第3页
2024年铺面租赁协议样本(二篇)_第4页
2024年铺面租赁协议样本(二篇)_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

第2页共2页2024年铺面租赁协议样本租赁方:(以下称乙方)_____甲乙双方经充分讨论,乙方为设立于开发区的______公司租赁甲方物业,就此租赁事宜达成以下共识:1.甲方同意提供平方米的经营用房,供乙方用于公司运营,该物业位于_______________________________。2.双方商定的月租金为人民币_____元。总租金计算方式为:_____元。3.租金应于______支付,若延迟支付,每日按总租金的_____%计算滞纳金。若超过____天仍未缴纳,甲方有权收回物业,并按实际逾期天数按上述比例向乙方收取罚款。4.乙方需预付人民币_____元作为保证金,合同终止时,保证金将抵扣租金。5.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间,如需提前终止合同,须提前三个月书面通知对方,并支付总租金的_____%作为违约金。若甲方转让该物业,乙方拥有优先购买权。6.租用期间产生的除土地费、大修费以外的费用,由乙方承担。7.在租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得转租或转借物业,也不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。8.甲方保证对物业拥有无争议的所有权,如乙方因经营需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明,甲方应予以协助。9.如本合同产生纠纷,双方应首先尝试协商解决,协商未果时,任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求法律解决。10.本合同未涵盖的事项,双方可协商签订补充协议,经公证后的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.本合同自双方共同确认并经公证后正式生效。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____签订日期:_____签订日期:_____2024年铺面租赁协议样本(二)____房屋租赁合同________出租方信息____:-证号:-地址:__________-联系电话:______________承租方信息____:-证号:-地址:__________-联系电话:______________合同订立依据与原则____:双方基于平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,共同订立本合同。____一、租赁物及用途____出租方自愿将其位于邹城市亿丰时尚购物广场的区号房屋(面积具体描述),包含水、电设施齐全的附属设备,出租给承租方用于(具体用途)。____二、租赁期限____租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、租金及支付方式____1.租金标准:自____年____月____日至____年____月____日,租金为(具体金额)。2.支付方式:租金采取一次性支付方式,承租方不得因任何原因(包括但不限于经营亏损)拖欠租金。____四、房屋维修与装修____1.出租方负责房屋的正常维修工作。承租方发现房屋需要维修时,应及时通知出租方,出租方应尽快完成维修。2.承租方对房屋进行装修前,必须征得出租方书面同意,并严格遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》。装修费用由承租方自行承担,合同终止后,承租方应保持装修现状无偿交付给出租方,否则需恢复原状。____五、双方权利与义务________(一)出租方____1.应于本合同生效之日将房屋及配套设施设备交付承租方使用。2.负责房屋的正常维修工作。3.保证水、电通畅并提供良好的物业服务。4.监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。____(二)承租方____1.应以合理方式使用房屋,保护房屋及其配套设施设备。2.未经出租方书面同意,不得将房屋转租给第三人。3.依法自主经营、自负盈亏,不得从事非法活动。4.按时缴纳水、电、物业费等各项费用。5.严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。____六、合同的变更与终止____1.合同的变更与终止依据《中华人民共和国民法典》相关规定执行。2.因不可抗力导致房屋部分或全部毁损、灭失的,双方可协商终止合同。3.因城市建设、城市规划等原因需变更或终止合同的,双方可协商变更或终止原合同。____七、违约责任________(一)出租方违约____未能按合同约定履行维修义务的,经出租方同意,承租方可自行维修,维修费用由出租方承担。____(二)承租方违约____1.未按约定用途使用房屋或人为造成房屋损坏的,出租方有权解除合同并要求承租方承担相应责任。2.未尽妥善使用和保管义务导致房屋毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。3.擅自转租或违反停车、占道经营规定的,出租方有权无偿收回房屋。4.逾期支付租金的,每逾期一日按租金的5%支付违约金;逾期超过一定期限的,出租方有权收回房屋。____八、争议解决____双方因本合同发生争议时,应首先依据本合同和《中华人民共和国民法典》协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构裁决。____九、合同份数与效力____本合同一式两份,出租方与承租方各执一份,具有同等法律效力。____十、合同生效____本合同自双方签字盖章之日起生效。____出租方(签章)____:___________

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论