2024年二房东租房合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年二房东租房合同经典版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方将其所拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁门面描述1.甲方将其所拥有的位于_____的门面房出租给乙方，该门面房建筑面积共计_____平方米。二、租赁房屋用途1.乙方租赁该房屋仅作商业门面使用。2.乙方承诺：在租赁期内，未经甲方书面同意并报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同的租赁期限为______。四、租金及支付方式1.第一年租金采取半年支付一次的方式，具体为______。2.租赁期内，由乙方自行承担因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用。3.为确保合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金。在乙方无违约行为的情况下，甲方将在合同终止后全额无息退还该保证金。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交付乙方。2.甲方须确保出租给乙方的门面房能够从事商业经营。3.租赁期满，若乙方未提出续租，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将房屋钥匙交还甲方。六、乙方的权利与义务1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2.在不破坏门面原主体结构的前提下，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修。3.乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由其自行承担。4.乙方不得利用该房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5.乙方应按照本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，乙方在同等条件下享有优先权，但须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1.乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金超过40天的；（2）擅自改变租赁房屋结构或用途且经甲方书面通知后未在规定时间内修复的；（3）擅自转租或转让承租房屋的；（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方如有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）不交付或迟延交付租赁房屋超过20天的；（2）因甲方与第三方发生纠纷导致乙方无法正常营业超过20天的；（3）未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；（4）租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。3.在租赁期限内，如双方协商一致、因不可抗力因素或租赁房屋被征收、征用等情况的，双方均可变更或解除合同。九、违约责任及赔偿1.符合本合同第八条第1、2项约定的情形时，非违约方有权解除合同并要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金。如违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2.乙方如逾期交付租金或逾期交还房屋时，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，并赔偿由此造成的经济损失。十、其他约定1.本合同未尽事宜可由双方通过补充协议的方式另行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份。甲方：身份证号：联系电话：签订日期：____年____月____日乙方：身份证号：联系电话：签订日期：____年____月____日2024年二房东租房合同经典版（二）原告：______，性别，生于____年____月____日，民族，籍贯，于____单位工作，居住于____，身份证号码为____，联系方式______。被告：______，性别，生于____年____月，民族，籍贯，于____单位工作，居住于____，身份证号码为____，联系方式______。诉讼请求：一、请求法院裁决解除原被告之间的房屋租赁合同；二、要求被告向原告支付租金271,925元及逾期支付租金产生的违约金4511元；三、要求被告双倍支付履约保证金，即90087元；四、要求被告赔偿原告遭受的经济损失85,078元；五、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：____年____月____日，双方经协商一致，签署了房屋租赁合同，合同规定原告将位于____市____区2号甲的房屋出租给被告，租期为五年，自____年____月____日至____年____月____日。租金及支付方式分别为第一年53400元，第二年543098元，第三年334566元，第四年342114元，第五年345141元，每六个月支付一次，需提前两个月付清。同时，被告需支付履约保证金24141元，若逾期支付租金，需支付月租金10%的违约金。若在租赁期内被告擅自退租，需赔偿双倍履约保证金并恢复房屋原状。合同生效后，