2024年农村土地流转合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年农村土地流转合同经典版____土地承包经营权流转合同________甲方（出让方）____：乡（镇）村组，农户姓名身份证号：住所：____乙方（受让方）____：身份证号：住所：____一、合同目的与法律依据____为规范农村土地承包经营权流转行为，切实保障流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、规章，双方基于依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经充分协商，达成如下土地承包经营权流转合同。____二、流转土地的基本信息____甲方将其承包的位于（具体地址）的土地经营权流转给乙方，该土地四至界限明确（详见附件），面积（具体亩数），属性及质量等相关信息详见附件。____三、流转期限____双方约定流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____四、流转方式及用途____甲方采用（具体方式，如转包、出租等）方式将土地经营权流转给乙方，用于（具体农业用途）。____五、流转价款及支付方式____1.乙方需向甲方支付流转费用共计（具体金额或实物数量），支付方式及时间详见约定。2.该流转土地所享受的国家惠农资金和其他补贴由（明确归属方）享有。____六、双方的权利与义务____（一）甲方权利与义务1.权利：按约定收取流转费用，并在合同期满时收回土地经营权。2.义务：协助乙方按合同行使土地经营权，并在需要时向发包方备案或提出转让申请。（二）乙方权利与义务1.权利：在受让土地上享有自主生产经营权，并有权在合同终止时获得因投入而提高土地生产能力的相应补偿。2.义务：在法律法规允许的范围内从事农业生产活动，按时足额支付流转费用，保护土地并不得擅自改变用途或荒芜土地。如需再流转，需取得甲方同意。____七、合同的变更与解除____合同在以下情况下可以变更或解除：①双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益的；②国家政策发生重大调整或变化的；③一方违约导致合同无法履行的；④乙方丧失经营能力导致合同无法履行的；⑤因不可抗力导致合同无法履行的。____八、违约责任____双方违反合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。____九、争议解决____双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可请求村民委员会或乡（镇）人民政府调解；调解无效的，可依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。2024年农村土地流转合同经典版（二）甲方：_____乙方：_____为推进高效农业发展，经双方友好协商，依据平等、自愿、有偿的原则，现就土地承包经营权租赁事宜，共同订立本合同。一、承包土地面积共计____亩，四至界限明确，东至_____，北至_____。二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁价格及方式：租金为每亩每年_____元，合同期内承包金一年一结，每年____月____日前支付当年租金。四、合同生效后，甲方不再享有土地使用权，且不得干涉乙方对该土地的正常生产经营活动。合同到期后，乙方需负责土地复耕。五、甲方应为乙方生产经营活动提供良好投资环境与社会治安保障，并提供必要便利，不得以任何理由阻挠乙方生产。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施，并在承包期内有权转让土地使用权。六、若流转土地因国家或集体需要使用，乙方应服从并配合，且有权获得相应补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油等资源归甲方所有。七、本合同可因以下情形之一而解除或终止：①经双方协商一致。②合同依据的国家政策发生重大变化。③一方违约导致合同无法履行。④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行。⑤因不可抗力或重大自然灾害导致合同无法履行。⑥合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地，本合同自行终止，双方均不负违约责任。八、违约责任：①乙方不得拖欠租金，如有拖欠，甲方有权收回土地。②因变更或解除合同造成损失的，责任方应负责赔偿。③甲方非法干预乙方生产经营活动造成损失的，应给予赔偿，情节严重者将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方享有优先承包权。若甲方不继续流转，乙方对土地附属物享有处理权。本合同未尽事宜，如与法律、法规和现行农业政策相抵触，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议