2024年城市房屋租赁合同参考模板（二篇）

第5页共5页2024年城市房屋租赁合同参考模板甲方（出租方）：_____身份证号：_____联系方式：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____联系方式：_____鉴于甲乙双方平等协商，就乙方租赁甲方房屋一事，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁房屋详情租赁房屋位于____市____街道____小区____单元____号，建筑面积为____平米。第二条租赁用途乙方租赁该房屋的用途为_______________________________。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，含起止日。第四条租金租金为每月人民币____元（￥____元）。乙方应每_____（月/季度/年）____日前支付当_____（月/季度/年）的租金。第五条其他费用在租赁期间，乙方需承担水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等相关费用。因乙方使用房屋或设施产生的费用亦由乙方承担，除非本协议另有规定。第六条交房与退房1.交房：租赁开始时，甲方应按约定条件将房屋交付给乙方。双方签署交接文件视为完成交付；未签署文件但乙方已实际入住，视为已交付。2.退房：租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋及其附属设施。第七条房屋改善未经甲方书面同意，乙方不得进行装修。但乙方可自行决定、处理不影响房屋（含墙壁等）本身的家具、电器等添置。如需装饰，乙方需事先征得甲方同意。第八条房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方确保房屋及其设施的适用和安全。乙方发现损坏或故障，应及时通知甲方修复。第九条转租经甲方书面同意转租，转租方对房屋及其设施造成损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。转租并不免除乙方根据本合同应承担的租金支付等义务。第十条合同解除甲乙双方协商一致，可解除本合同。第十一条违约责任1.租赁合同解除或终止，乙方通知退房，甲方拒绝接收的，视为已退房，乙方无需再支付租金。租赁合同有效解除或终止，乙方拒绝交还房屋的，应支付租金。2.违约方需承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费、保全费、公证费、取证费等相关费用。第十二条争议解决因本合同产生的任何争议，优先通过协商或有关部门调解解决。协商或调解不成，应向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十三条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，各份协议具有同等法律效力。自各方签署之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签署日期：____年____月____日2024年城市房屋租赁合同参考模板（二）出租方（甲方）_____身份证号码_____承租方（乙方）_____身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：___________________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按_____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由____方支付，并由____方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达____个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的。第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。甲方（签章）：_____