2024年公司场地租赁合同格式范文（二篇）

第4页共4页2024年公司场地租赁合同格式范文乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲乙双方充分协商，达成以下合同内容：第一条：甲方将其所拥有的位于[地址]的房产出租给乙方使用，该房产建筑面积共计[具体面积]平方米。第二条：乙方租用该房屋的期限为三年，自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方需一次性支付甲方租金共计[金额]万元整（含一年月押金、物业管理费），并需另行支付水电费、取暖费、电话费、停车费等费用。第三条：租金支付方式为年付，乙方需在每年租期开始前一个月支付下一年度租金。第四条：甲方在结算费用时，应向乙方出具正式凭证。第五条：甲方确保所出租房屋符合国家有关消防安全规定，供乙方作为办公用途使用。若乙方需改变房屋用途，须经甲方书面同意，并按相关法律、法规办理报批手续。第六条：甲方保证出租房屋的用途符合相关法律、法规及规章要求，并向乙方提供产权证明文件。第七条：乙方承诺在房屋使用过程中遵守相关法律、法规及规章制度，甲方须在[交付日期]前将房屋交付乙方使用。第八条：甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律、法规或规章要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时交还房屋，并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗除外）。第九条：乙方在使用过程中，如发现房屋或内部设施存在妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取有效措施。甲方应在接到通知后三日内进行维修。若甲方未能及时维修或拒绝维修，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条：因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其内部设施损坏或故障的，乙方应及时维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第十一条：合同有效期内，甲方如需对房屋进行改建、扩建或维修，须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行。双方应就此另行签订书面协议。乙方经甲方同意并经政府有关部门批准后，可对房屋进行装修。双方亦应就此另行签订书面协议。第十二条：合同有效期内，出现以下情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件导致合同无法履行；（二）政府决定征用房屋所在土地需拆除房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同；（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，甲方应将余款退还给乙方。第十三条：因以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（一）乙方未经甲方同意及有关部门批准擅自改变房屋用途；（二）乙方不承担维修责任或支付维修费用导致房屋或设备严重损坏；（三）乙方未经甲方书面同意及有关部门批准擅自装修房屋。第十四条：因以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反合同约定导致乙方无法按其用途继续使用房屋；（三）甲方不承担维修责任或不支付维修费用导致乙方无法继续租用；（四）甲方未经乙方书面同意及有关部门批准擅自对房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述原因解除合同的，应及时书面通知甲方并迁离房屋，同时有权要求甲方返还预交款有结余部分。第十五条：合同终止后，乙方应在终止后五日内迁离并返还房屋给甲方。若乙方逾期不迁离或不返还房屋，甲方有权向人民法院提起诉讼。第十六条：合同有效期届满后，乙方如需继续租用房屋，应在期满前一个月向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方对房屋享有优先承租权。双方就续租达成协议的，应重新签订合同。第十七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条：本合同自签订之日起生效。双方如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]日期：[甲方签字日期]乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]日期：[乙方签字日期]2024年公司场地租赁合同格式范文（二）____合同内容改写如下____：____第一条租赁物归属____1.租赁期满或合同解除后，租赁物无偿归甲方所有。2.甲方有权要求乙方恢复租赁物的基本原状（合理使用后的自然损耗除外）。3.甲方有权向乙方收取恢复基本原状所需的费用。4.乙方在土地上改造增加的添附物，应折价转让给甲方。____第二条租金及支付方式____1.租赁土地每（年/半年/季/月/日）租金为人民币（大写）元。2.租金支付时间：按双方约定执行。3.支付方式：按双方约定执行。____第三条费用及税金____1.租赁期间，涉及土地相关的印花税、登记费、公证费及税项由甲方承担。2.租赁期间，乙方负责支付土地使用所产生的水、电、气等相关费用及租金。____第四条双方义务____1.甲方义务：-确保对租赁物拥有合法租赁权，并保证乙方正常使用不受第三方影响。-按时向乙方交付租赁物。-办理租赁土地所需手续并承担相关费用。-支付由本租赁合同产生的政府税收。-保证土地上的基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖提供方的关系。2.乙方义务：-按约定要求使用租赁物。-按期支付租金。-租赁期满后将租赁物交还甲方。____第五条合同的变更与解除____1.经双方协商一致，可变更或解除合同。2.甲方解除合同的条件：-乙方未经书面同意转让或抵押租赁物。-乙方逾期未支付租金，给甲方造成严重损害。3.乙方解除合同的条件：-甲方未按约定时间或要求交付租赁物。-第三方主张权利影响乙方正常使用。-非乙方原因导致租赁物部分或全部损坏，影响正常使用。____第六条违约责任____1.甲方违约责任：-逾期交付租赁物，支付租金总额一定比例的违约金。-不能按合同要求交付租赁物，支付违约金。-未经许可出租他人之物或租赁物受限，按租金总额一定比例承担违约责任。-违反其他义务，承担违约责任并赔偿损失。2.乙方违约责任：-逾期未交纳租金，按银行同期贷款利率支付利息。-未经书面同意转让、抵押租赁物，支付违约金。-逾期未交还租赁物，支付租金并承担损失赔偿责任。____第七条免责条件____1.不可抗力导致合同不能履行或损失，双方互不承担责任。2.国家法律法规或政策导致租赁物被征用或征收，双方互不承担责任。3.租金按实际使用天数计算。____第八条争议解决____双方应首先协商解决争议；协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。____第九条其他事项____1.合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可订立补充协议，补充协议与本合