委托中介房买卖合同2024年

委托中介房买卖合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1委托方的权利与义务2.2受托方的权利与义务2.3房产卖方的权利与义务第三章：房产信息3.1房产的基本情况3.2房产的权属状况3.3房产的交易条件第四章：中介服务内容4.1服务的具体内容4.2服务的标准与要求4.3服务的期限与进度第五章：费用与支付5.1中介服务费用5.2房产交易费用5.3费用的支付方式与时间第六章：合同的履行6.1履行的条件与保证6.2履行的监督与检查6.3履行的变更与延期第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权的归属与使用9.3信息披露的限制第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2受托方签字11.3房产卖方签字11.4签订日期11.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同的适用范围本合同适用于委托方委托受托方提供房产买卖中介服务的所有活动。第二章：合同主体2.1委托方的权利与义务2.1.1委托方有权要求受托方提供符合约定的中介服务。2.1.2委托方应按照合同约定支付中介服务费用，并提供必要的协助。2.2受托方的权利与义务2.2.1受托方有权按照合同约定收取中介服务费用。2.2.2受托方应提供符合约定内容和标准的中介服务。2.3房产卖方的权利与义务2.3.1房产卖方有权按照合同约定收取房产交易款项。2.3.2房产卖方应保证所出售的房产符合合同约定的条件。第三章：房产信息3.1房产的基本情况3.1.1房产位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。3.2房产的权属状况3.2.1房产目前权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产的交易条件3.3.1房产的交易价格为人民币______元。3.3.2交易价格包括房产本身及附属设施。第四章：中介服务内容4.1服务的具体内容4.1.1受托方应提供房产买卖的咨询、协调、谈判等服务。4.1.2受托方应协助委托方与房产卖方签订房产买卖合同。4.2服务的标准与要求4.2.1服务应达到的标准为______。4.2.2服务应符合相关法律法规和行业规范。4.3服务的期限与进度4.3.1服务的开始日期为______，完成日期为______。4.3.2服务进度安排如下：阶段一：______；阶段二：______；阶段三：______。第五章：费用与支付5.1中介服务费用5.1.1中介服务费用为房产交易价格的______%。5.1.2中介服务费用的支付方式为______。5.2房产交易费用5.2.1房产交易费用包括但不限于税费、评估费等。5.2.2房产交易费用由______方承担。5.3费用的支付方式与时间5.3.1中介服务费用应在房产买卖合同签订后______天内支付。5.3.2房产交易费用应在房产过户手续办理前支付。以上为合同的前半部分内容，具体细节需根据实际情况填写。第六章：合同的履行6.1履行的条件与保证6.1.1受托方应保证具备提供房产买卖中介服务所需的资质和能力。6.1.2委托方应保证其购房意向的真实性及购房资金的充足性。6.2履行的监督与检查6.2.1委托方有权对受托方的服务履行情况进行监督和检查。6.2.2受托方应配合委托方的监督和检查，并提供必要的信息和文件。6.3履行的变更与延期6.3.1如因不可抗力或双方协商一致，可对服务内容或进度进行变更或延期。6.3.2变更或延期应以书面形式确定，并由双方签字确认。第七章：违约责任7.1违约的界定7.1.1任何一方未能履行或未按时履行合同项下的任何义务，或履行义务不符合本合同的规定，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应负责赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。7.2.2赔偿范围包括守约方的直接损失、间接损失及相关的法律费用。7.3违约补救措施7.3.1违约方应在收到守约方的违约通知后______天内采取补救措施。7.3.2如违约方未能在规定时间内采取有效补救措施，守约方有权解除合同。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。8.2合同解除的条件8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除应以书面形式通知对方。8.3合同终止的情形8.3.1合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。8.3.2合同终止后，双方应根据合同的履行情况，协商确定各自的权利和义务。第九章：保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.1.2保密义务在合同终止后仍然有效。9.2知识产权的归属与使用9.2.1双方各自拥有其提供的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用对方的知识产权。9.3信息披露的限制9.3.1双方应限制对第三方披露合同内容及履行过程中获得的保密信息。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决因履行本合同产生的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁。10.2争议解决的程序10.2.1一方提出争议后，另一方应在收到通知后______天内予以答复。10.2.2双方应保证争议解决过程中合同的继续履行，除非仲裁机构另有决定。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，任何因本合同产生的争议，均以合同签订地的法院为管辖法院。第十一章：签字栏11.1委托方签字委托方名称：______授权代表签字：______日期：______11.2受托方签字受托方名称