鱼池租赁合同范本

鱼池租赁合同范本第一条合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于鱼池租赁的权利、义务和责任，确保双方在公平、公正的基础上进行合作。第二条租赁物租赁物为位于_______的鱼池，具体位置为_______。鱼池面积为_______平方米，具体界限以附件一所示为准。第三条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为每年_______元。租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的_______月_______日前支付给甲方。租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为_______。第五条租赁物的使用乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变鱼池的使用性质。乙方应合理使用并妥善保管租赁物，不得损坏租赁物或其附属设施。第六条租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的定期维护和修缮，确保租赁物的正常使用。乙方在使用过程中发现租赁物需要修缮或维护，应及时通知甲方。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第八条保证金乙方应在合同签订时向甲方支付保证金_______元。保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第九条违约责任如甲方未能按期提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的_______%。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。第十条提前解除合同双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应向另一方支付违约金，违约金为剩余租期租金的_______%。第十一条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据实际情况协商解决，如不可抗力影响持续超过_______天，双方均有权解除合同。第十二条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致，可以对合同内容进行变更或解除。第十三条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______代表人：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______地址：_______代表人：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方进行详细审查，并可咨询法律专业人士。第十六条租赁物的返还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。返还时，甲方有权对租赁物进行检查，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十七条租赁物的保险甲方应为租赁物投保相应的保险，以保障租赁物的安全和乙方的利益。第十八条租赁物的安全管理乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用，防止发生安全事故。第十九条租赁物的环保要求乙方在使用租赁物过程中，应遵守环保法规，不得进行任何污染环境的活动。第二十条甲方的权利和义务甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方按时支付租金。甲方应保证租赁物的合法性和适租性，并按合同约定提供租赁物。第二十一条乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并有权要求甲方履行维护和修缮义务。乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。第二十二条租赁物的扩建和改造乙方如需对租赁物进行扩建或改造，应事先征得甲方的书面同意。扩建或改造的费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全。第二十三条租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括_______，乙方应合理使用并妥善保管。附属设施的维护和修缮由_______方负责。第二十四条租赁物的登记和备案甲方应负责租赁物的登记和备案工作，确保租赁物的合法使用。第二十五条合同的续签租赁期满前，乙方有意续签的，应提前_______个月向甲方提出续签申请。甲方应在收到续签申请后_______天内给予答复，双方可协商续签条件。第二十六条合同的备案本合同签订后，甲方应负责将合同向有关部门备案。第二十七条附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的疑问应由双方协商解决。第二十九条通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并送达至本合同首部所列的地址。第三十条适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十一条合同的终止合同履行完毕后，本合同自然终止。双方协商一致，可提前终止合同。第三十二条其他本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______地址：_______代表人：_____