房地产营销合同样本

房地产营销合同样本甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______路_______号的房地产项目，需要进行市场推广和销售，乙方作为专业的房地产营销服务提供者，愿意为甲方提供相应的服务。经双方协商一致，特签订本房地产营销合同。第一条服务内容1.1乙方为甲方提供以下房地产营销服务：市场调研与分析；营销策略的制定与执行；广告宣传与推广；销售渠道的建立与管理；销售活动的组织与实施。1.2乙方应根据甲方的项目特点和市场需求，提供专业的营销服务。第二条服务期限2.1本合同的服务期限自双方签字盖章之日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用3.1甲方应按照以下标准向乙方支付营销服务费用：固定服务费用：人民币_______元；销售提成费用：按照实际销售额的_______%计算。3.2服务费用的支付方式和时间由双方另行协商确定。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产营销服务。4.2甲方应向乙方提供项目相关的资料和信息，并保证其真实性、合法性。4.3甲方应按照约定支付服务费用，并为乙方的工作提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照约定收取房地产营销服务费用。5.2乙方应根据甲方的要求，制定并执行营销策略。5.3乙方应对甲方提供的项目资料保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条营销策略6.1乙方应根据市场调研结果，制定符合甲方项目特点的营销策略。6.2营销策略应包括市场定位、目标客户群、推广渠道、销售目标等内容。第七条广告宣传与推广7.1乙方负责制定广告宣传计划，并按照计划执行。7.2乙方应确保广告宣传内容真实、合法，不侵犯任何第三方的合法权益。第八条销售渠道的建立与管理8.1乙方负责建立和管理销售渠道，包括线上线下渠道的整合与优化。8.2乙方应定期向甲方报告销售渠道的运营情况，并根据甲方的反馈进行调整。第九条销售活动的组织与实施9.1乙方负责组织和实施销售活动，包括但不限于销售推广、客户接待、签约等。9.2乙方应确保销售活动的顺利进行，并达到预定的销售目标。第十条营销效果的评估与反馈10.1乙方应根据营销活动的实际效果，进行评估和总结。10.2乙方应向甲方提供营销效果的详细报告，并提出改进建议。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，金额为应付服务费用的_______%。11.2如乙方未按约定提供房地产营销服务或提供的服务不符合要求，应向甲方支付违约金，金额为甲方已支付服务费用的_______%。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条协议的变更与解除13.1本合同的任何变更和解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。13.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第十四条法律适用14.1本合同的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求或其他文件，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列地址或双方另行书面确认的地址送达。第十六条协议的完整性16.1本合同构成双方关于房地产营销服务的全部协议，并取代双方此前就相同事项达成的所有口头或书面协议。第十七条附加条款17.1双方可根据具体情况，在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十八条知识产权18.1乙方在提供房地产营销服务过程中形成的所有知识产权，包括但不限于策划方案、创意、设计、文档等，除非另有约定，均归甲方所有。18.2甲方有权使用、复制、修改、发布或以其他方式利用这些知识产权，无需获得乙方的额外同意。第十九条保密条款19.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息予以保密。19.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他任何方式使第三方知悉这些信息。第二十条合同的独立性20.1本合同是独立的法律文件，不依赖于任何其他合同或协议的存在。20.2本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。第二十一条附加服务21.1如甲方需要乙方提供额外的房地产营销服务，如特殊市场调研、定制化推广活动等，双方应另行协商服务内容及费用。第二十二条合同的生效条件22.1本合同自双方授权代表签字盖章且甲方支付首期服务费用之日起生效。第二十三条合同的终止23.1本合同在服务期限届满或双方协商一致终止时自然终止。23.2如一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十四条免责条款24.1不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，导致任何一方不能履行合同义务时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决合同履行问题。第二十五条其他约定25.1本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则协商解决。25.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十六条法律适用26.1本合同的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条合同份数27.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十八条合同的解释权28.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二十九条特别约定29.1双方特别约定，如因履行本合同发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第三十条合同的修改和补充30.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：____________