2024物业管理招标委托合同

2024物业管理招标委托合同甲方（委托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________乙方（受托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需对_______________________（物业名称）进行物业管理服务的招标，乙方愿意接受甲方的委托，协助甲方完成物业管理服务的招标工作。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责以下物业管理服务的招标工作：招标公告的发布；招标文件的编制与审核；投标人的资格预审；招标答疑与澄清；开标、评标及定标。1.2乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，完成上述委托事项。第二条委托期限2.1本合同委托期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条委托费用3.1甲方应支付乙方的委托费用总计为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2委托费用的支付方式为：预付款：合同签订后_______日内支付_______%；进度款：根据招标进度按阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定；尾款：招标工作全部完成后_______日内支付剩余的_______%。3.3乙方在收到款项后应向甲方开具正式发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：有权监督乙方的招标工作；有权对乙方提供的招标文件和评标结果提出异议。4.2甲方的义务：应按时支付委托费用；应提供必要的协助和信息，以便乙方顺利开展招标工作。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：有权按照合同约定收取委托费用；有权对招标过程中发现的问题提出建议。5.2乙方的义务：应按照甲方的要求和相关法律法规，完成招标工作；应保证招标工作的公正性、合法性；应保护甲方的商业秘密和投标人的合法权益。第六条质量保证6.1乙方应保证招标工作的质量和效率，确保招标结果的合法性和公正性。6.2如甲方对招标结果有异议，乙方应在接到通知后_______小时内响应并采取改进措施。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付委托费用，应按未付款项的_______%支付违约金。7.2如乙方未按约定完成招标工作或招标结果不符合标准，应按委托费用的_______%支付违约金。第八条合同变更与解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：招标公告样本；招标文件模板；投标人资格预审标准；开标、评标及定标流程说明。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付委托费用；无故干预乙方的招标活动；提供虚假或不完整的信息。12.2乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间完成招标工作；未保证招标工作的公正性、合法性；泄露甲方或投标人的商业秘密。12.3违约行为的认定应以合同条款、相关法律法规及行业标准为依据，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。13.2对于合同中出现的行业术语或专有名词，双方应在合同附件中进行明确解释。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通，并根据实际情况协商解决办法。14.2对于合同条款理解不一致或执行中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决。14.3如协商不成，可按照合同第九条约定的争议解决方式处理。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下物业管理服务招标委托的场景：住宅小区物业管理服务招标；商业楼宇物业管理服务招标；办公楼宇物业管理服务招标；工业区物业管理服务招标；公共设施物业管理服务招标。15.2乙方应根据具体应用场景的特点，制定相应的招标方案，并确保招标工作的顺利进行。附件一：招标公告样本招标项目名称；招标内容及要求；投标人资格要求；投标截止日期及地点。附件二：招标文件模板招标公告；投标邀请函；投标须知；评标标准及方法。附件三：投标人资格预审标准投标人资质等级要求；投标人业绩要求；投标人财务状况要求。附件四：开标、评标及定标流程说明开标流程及注意事项；评标委员会组成及评标方法；定标原则及程序。附件五：合同执行监督机制监督机构设置及职责；监督程序