前期物业管理服务协议书2024年

前期物业管理服务协议书2024年合同目录第一章：引言1.1协议目的1.2协议依据1.3协议定义第二章：协议双方2.1甲方（业主或业主委员会）信息2.2乙方（物业管理服务公司）信息2.3双方资质确认第三章：服务内容3.1服务项目概述3.2具体服务内容3.3服务标准与要求第四章：服务期限4.1服务起始与终止日期4.2服务期限的变更4.3服务期满的处理第五章：服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：服务质量与监督7.1质量标准7.2监督机制7.3质量反馈与改进第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿与补救措施第九章：协议变更、续签与解除9.1变更条件与程序9.2续签条件9.3解除条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决机制10.3法律途径第十一章：附则11.1协议生效条件11.2协议的补充与修改11.3其他事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：引言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就前期物业管理服务的合作事宜。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议定义本协议中的关键术语和定义详见附件一。第二章：协议双方2.1甲方（业主或业主委员会）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（物业管理服务公司）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质确认甲乙双方应确保各自具备签订及履行本协议所需的资质。第三章：服务内容3.1服务项目概述乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：______。3.2具体服务内容3.2.1安全保卫服务3.2.2清洁卫生服务3.2.3绿化养护服务3.3服务标准与要求乙方提供的服务应满足以下标准：______。第四章：服务期限4.1服务起始与终止日期服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务期限的变更服务期限可根据双方协商一致进行变更。4.3服务期满的处理服务期满后，乙方应按照约定完成相关交接工作。第五章：服务费用5.1费用构成服务费用由以下几部分组成：______。5.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：______。5.3费用调整机制服务费用可根据市场变化或服务成本进行调整。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方服务质量6.1.2甲方有义务按时支付服务费用6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权收取服务费用6.2.2乙方有义务提供符合标准的服务6.3权利与义务的履行保障双方应采取必要措施确保各自权利与义务的履行。6.3.1定期沟通机制6.3.2违约责任追究6.3.3信息反馈与处理（以下无正文）第七章：服务质量与监督7.1质量标准乙方应确保提供的服务质量符合国家及行业标准，具体标准详见附件二。7.2监督机制甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并可提出改进建议。7.3质量反馈与改进乙方应设立有效的质量反馈机制，并根据甲方的反馈进行服务改进。7.3.1定期服务质量评估7.3.2客户满意度调查7.3.3服务改进计划的制定与执行第八章：违约责任8.1违约情形如一方未履行或未完全履行协议义务，应视为违约。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿与补救措施违约方应在确定违约后，及时通知对方，并采取补救措施以减少损失。8.4违约通知程序违约方应在违约情形发生后的____天内，向守约方发出书面违约通知。第九章：协议变更、续签与解除9.1变更条件与程序协议的任何变更均应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。9.2续签条件在协议期满前，双方可协商续签事宜，续签条件应符合当时的实际情况。9.3解除条件与程序如一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除协议。9.4解除后的处理协议解除后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任划分。第十章：争议解决10.1争议解决方式协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商解决机制双方应指定专人负责协商，并在____天内提出解决方案。10.3法律途径若协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1协议生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2协议的补充与修改协议的任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。11.3其他事项本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。11.3.1法律适用条款11.3.2通知与送达方式11.3.3附件的法律效力第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：_____