2024职工购房借款合同范本

2024职工购房借款合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格2.2贷款方资格2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款的具体用途说明第四章：借款期限与利率4.1借款期限4.2利率确定4.3利息计算方法第五章：还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划表5.3提前还款的约定第六章：借款的担保6.1担保方式6.2担保物的确定6.3担保责任的范围第七章：双方的陈述与保证7.1借款方的陈述与保证7.2贷款方的陈述与保证7.3陈述与保证的持续性第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约的后果8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼签约部分签字栏签到时间签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于职工购房借款的条款与条件。1.2合同定义本合同中的关键术语定义如下："借款方"指职工个人或团体。"贷款方"指提供购房借款的机构。1.3合同的法律效力本合同一经双方签署，即成为具有法律约束力的文件。第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格借款方应为符合贷款方规定的购房借款条件的职工。2.2贷款方资格贷款方应为依法设立并具有提供购房借款资格的金融机构。2.3双方的权利与义务2.3.1借款方有权获得合同规定的借款金额。2.3.2贷款方有权要求借款方按照约定的还款计划偿还借款。第三章：借款金额与用途3.1借款金额借款方应向贷款方借款总额为______。3.2借款用途本借款专门用于借款方购买住房。3.3借款的具体用途说明借款方需提供购房合同或其他证明文件，以证明借款用途。第四章：借款期限与利率4.1借款期限借款期限自______起至______止，共计______年。4.2利率确定借款利率根据贷款方的贷款政策和国家相关规定确定。4.3利息计算方法利息按照贷款本金余额和合同约定的利率计算。第五章：还款方式与计划5.1还款方式借款方应按照等额本息或等额本金方式还款。5.2还款计划表5.2.1贷款方应向借款方提供详细的还款计划表。5.2.2还款计划表应包括每期还款金额和还款日期。5.3提前还款的约定借款方可选择提前还款，但需遵守合同约定的条件。第六章：借款的担保6.1担保方式借款方应提供贷款方认可的担保方式，包括但不限于房产抵押。6.2担保物的确定担保物应为借款方合法拥有的、价值足以覆盖借款本息的资产。6.3担保责任的范围担保责任范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。签约部分签字栏：______日期：______签到时间：______。签订地点：______。第七章：双方的陈述与保证7.1借款方的陈述与保证7.1.1借款方保证其提供的个人信息、购房合同等资料真实、准确。7.1.2借款方保证按照合同约定使用借款，并按时还款。7.2贷款方的陈述与保证7.2.1贷款方保证其具备合法的贷款资格和能力。7.2.2贷款方保证按照合同约定及时发放借款。7.3陈述与保证的持续性7.3.1双方的陈述与保证在合同期内持续有效。7.3.2如发现任何不实陈述，受害方有权要求赔偿。第八章：违约责任8.1违约的界定8.1.1如借款方未按期还款，视为违约。8.1.2如贷款方未按约定发放借款，视为违约。8.2违约的后果8.2.1违约方应承担违约责任，并支付违约金。8.2.2违约金的数额应根据违约情况和合同规定确定。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿应包括但不限于违约金、逾期利息、损害赔偿等。8.3.2赔偿的具体数额和方式应由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应基于双方协商一致，并符合法律法规。9.1.2变更应采取书面形式，并经双方授权代表签字。9.2合同解除的条件9.2.1双方可协商一致解除合同。9.2.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。9.3合同终止的条件9.3.1合同在借款本息全部清偿后自然终止。9.3.2合同解除或双方约定的其他终止条件出现时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.2协商解决10.2.1双方应指定代表进行协商，并在合理期限内达成一致。10.2.2协商过程应保密，不对外公开。10.3仲裁或诉讼10.3.1双方约定将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3.2如选择诉讼，应向