2024版简易房屋买卖合同范本

2024版简易房屋买卖合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的权利与义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的权利与义务第四章：房屋信息及交易条件4.1房屋描述4.2房屋交易价格4.3交易条件及费用承担第五章：付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3定金及尾款支付第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件6.2验收标准6.3交付与验收程序第七章：房屋过户与登记7.1过户责任7.2过户期限7.3登记事项第八章：违约责任8.1违约定义8.2卖方违约责任8.3买方违约责任第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3法律途径第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定事项签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的签订、履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：，身份证号码：，住址：______。2.2甲方的权利与义务2.2.1甲方有权按合同约定获得房屋交易价款。2.2.2甲方有义务按合同约定交付房屋并协助办理过户手续。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：，身份证号码：，住址：______。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋。3.2.2乙方有义务按合同约定支付房款并遵守房屋使用规定。第四章：房屋信息及交易条件4.1房屋描述房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。4.2房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.3交易条件及费用承担4.3.1房屋交易应满足的条件包括但不限于房屋权属清晰、无权利负担等。4.3.2交易过程中产生的税费按国家规定由______方承担。第五章：付款方式与期限5.1付款方式乙方应通过银行转账/现金支付等方式支付房款。5.2付款期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______%，余款在房屋交付后______日内付清。5.3定金及尾款支付5.3.1定金为房屋总价的______%，计人民币（大写）：元整（￥）。5.3.2尾款支付条件为房屋过户登记完成且房屋交付验收合格。第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。6.2验收标准房屋验收应符合合同约定的房屋描述和质量标准。6.3交付与验收程序6.3.1甲方应提前通知乙方进行房屋验收。6.3.2乙方应在收到通知后______日内完成验收，并签署房屋交接单。（以下无正文）第七章：房屋过户与登记7.1过户责任甲方应负责在约定期限内完成房屋过户给乙方的所有手续。7.2过户期限房屋过户手续应在房屋交付后______日内启动，并在______日内完成。7.3登记事项7.3.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。7.3.2登记所需材料由甲方提供，费用由______方承担。第八章：违约责任8.1违约定义一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定要求的行为视为违约。8.2卖方违约责任8.2.1如甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任。8.2.2卖方违约应支付违约金，违约金为房屋总价的______%。8.3买方违约责任8.3.1如乙方逾期支付房款，应承担违约责任。8.3.2买方违约应支付违约金，违约金为未付款项的______%。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，根据履行情况和损失情况，确定责任方的责任。9.3合同终止合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。10.2协商解决如协商未能解决争议，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.3法律途径仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3.2本合同一式