新海家园B区5#120房屋租赁

新海家园B区5#120房屋租赁合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋现状与用途第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准6.2房屋验收程序6.3交付与验收的记录第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2保证金的支付与退还8.3押金的数额与用途第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约赔偿的范围9.3违约责任的免除条件第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附加条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他附加条款第十四章：合同的生效与备案14.1合同的生效条件14.2合同的备案要求14.3合同的法律效力第十五章：术语解释15.1专业术语定义15.2术语的解释权15.3术语的变更与更新第十六章：合同的修订记录16.1修订记录16.2修订程序16.3修订的法律效力第十七章：最终条款17.1合同的最终解释权17.2合同的最终声明与保证17.3合同的最终生效条件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方关于新海家园B区5#120房屋的租赁关系，确保双方权益。1.2合同适用范围本合同适用于新海家园B区5#120房屋的租赁事宜。1.3合同定义及解释本合同中的关键术语及其定义如下：出租方：指将房屋出租给承租方的一方。承租方：指向出租方支付租金并使用房屋的一方。第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积房屋位于新海家园B区5#楼120室，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋为______室______厅______卫结构，内部设施包括但不限于______。2.3房屋现状与用途房屋目前处于______状态，承租方承诺将房屋用于______。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______3.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______3.3双方的权利与义务3.3.1出租方权利与义务出租方有权按约定收取租金，并有义务保证房屋符合租赁用途。3.3.2承租方权利与义务承租方有权使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年__月__日。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。第五章：租金及支付方式5.1租金金额房屋月租金为人民币______元整。5.2租金支付方式租金按______支付，每次支付日期为每月的第______天。5.3租金调整机制租金在租赁期限内______（是否）可调整，调整幅度及条件为______。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准出租方应保证房屋交付时符合约定的使用标准。6.2房屋验收程序承租方在接收房屋时应进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的记录房屋交付与验收的详细记录应作为合同附件。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则承租方应遵守房屋使用规则，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任出租方负责房屋结构的维护，承租方负责日常使用维护。7.3房屋维修与修缮房屋需要维修或修缮时，责任方应及时进行。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额承租方需支付保证金人民币______元整。8.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，租赁期满无违约情况下退还。8.3押金的数额与用途押金为人民币______元整，用于保障房屋设施的完好。第九章：违约责任9.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约赔偿的范围违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接损失。9.3违约责任的免除条件如违约是由不可抗力因素造成，违约方可免除责任。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件双方可基于以下条件解除合同：违约、不可抗力、法律规定的其他情形。10.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。10.4解除或终止后的通知义务解除或终止合同的一方应及时书面通知另一方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律本合同的解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构合同争议的仲裁机构为______。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附加条款13.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。13.3其他附加条款双方可根据实际情况约定其他附加条款。第十四章：合同的生效与备案14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且出租方收到承租方保证金之日起生效。14.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向______备案。14.3合同的法律效力本合同一经备案，即具有法律效力。第十五章：术语解释15.1专业术语定义本合同中的专业术语，如"保证金"、"押金"等，按照合同第八章定义。15.2术语的解释权本合同中术语的最终解释权归甲方所有。15.3术语的变更与更新合同术语的变更与更新应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的修订记录16.1修订记录合同的任何修订均应详细记录，包括修订日期、内容和双方签字。16.2修订程序合同的修订应由一方提出，经双方协商一致，并以书面形式确认。16.3修订的法律效力合同修订后的条款与原合同具有同等法律效力。第十七章：最终条款17.1合同的最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有。17.2合同的最终声