解除合同审核要点

解除合同审核要点合同编号：______________________合同签订日期：__________________合同生效日期：__________________合同期限：______________________合同双方5.1.甲方（出租方）姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________5.2.乙方（承租方）姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码：______________________出租房屋信息6.1.房屋地址地址：____________________________6.2.房屋类型类型：____________________________面积：____________________________6.3.房屋状况状况描述：________________________租赁条款7.1.租金租金金额：________________________支付方式：_________________________支付时间：_________________________7.2.押金押金金额：_________________________押金支付方式：____________________押金退还条款：_____________________7.3.租期租赁期限：_________________________租期开始日期：____________________租期结束日期：____________________使用及维护8.1.使用要求乙方应按照合同约定合理使用房屋。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.房屋维护甲方应确保房屋及设施处于良好状态。乙方应负责房屋的日常清洁及小修小补，严重损坏由甲方负责修理。费用及缴纳9.1.水电气费用水电气费用由_________（甲方/乙方）承担。乙方应按月向甲方提供水电气费用的账单或凭证。9.2.其他费用物业管理费、取暖费等其他费用由_________（甲方/乙方）承担。合同的变更与解除10.1.合同变更合同内容的任何变更必须经双方书面同意，并形成书面协议作为合同的补充部分。10.2.合同解除合同期满自动终止。若一方需提前解除合同，须提前______天书面通知对方。合同解除时，甲方应退还乙方的押金（如无损坏情况），乙方应将房屋按合同约定状态交还给甲方。违约责任11.1.违约情形甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋存在质量问题。乙方未按时支付租金或损坏房屋。11.2.违约处理违约方应承担因违约产生的全部损失，包括直接损失和间接损失。违约方应在收到通知后的______个工作日内纠正违约行为，并赔偿损失。争议解决12.1.争议处理合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。如协商无效，争议可提交至合同签署地的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。保密条款13.1.保密内容合同及其附件中的所有信息、个人信息及房屋使用情况。13.2.保密义务各方应对保密信息进行严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。保密义务在合同终止后继续有效，期限为五年。合同的文本14.1.合同文本本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款在合同生效后即开始履行。签署部分15.1.甲方代表（签名）：____________________________15.2.乙方代表（签名）：____________________________15.3.签署日期：________________