场地租赁景观维护合同

场地租赁景观维护合同合同编号：__________一、合同双方基本信息名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及景观维护范围2.1租赁场地2.1.1甲方将位于____________________（具体位置）的场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为____________________平方米。2.2景观维护范围2.2.1乙方负责租赁场地内的景观绿化、设施设备、环境卫生等维护工作。三、租赁期限及景观维护期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2景观维护期限3.2.1景观维护期限与租赁期限相同，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。四、租金及支付方式4.1租金（1）租赁费为人民币____________________元/平方米/月；（2）租赁期内租金总额为人民币____________________元。4.2支付方式4.2.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按照逾期金额的____%支付违约金。五、景观维护标准及要求5.1景观维护标准（1）绿化植物生长良好，无病虫害；（2）设施设备正常运行，无损坏；（3）环境卫生整洁，无垃圾杂物。5.2景观维护要求5.2.1乙方应定期对租赁场地进行巡查，发现问题及时整改；5.2.2乙方应制定景观维护计划，确保租赁场地内景观效果；5.2.3乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行临时性景观改造。六、甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及相应费用。6.1.2甲方有权对乙方租赁场地使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。6.1.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照原状返还租赁场地。6.2甲方义务6.2.1甲方应确保租赁场地符合租赁用途，无权属纠纷。6.2.2甲方应保证租赁场地内的设施设备在交付乙方时处于正常使用状态。6.2.3甲方应在租赁期内对租赁场地进行必要的维修保养，确保场地安全。七、乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并要求甲方提供必要的协助。7.1.2乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行合理的装饰装修，但不得改变场地结构。7.1.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还租赁保证金。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。7.2.2乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。7.2.3乙方应妥善使用和维护租赁场地内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。八、保证金及违约责任8.1保证金8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。8.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、合同变更、解除与续租9.1合同变更9.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。9.1.2合同变更不得损害国家利益和社会公共利益。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如发生不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除合同。9.2.2任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.3续租9.3.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。9.3.2续租租金及条件由双方协商确定，原则上不低于原合同约定。十、争议解决10.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。十一、保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限自双方签订合同之日起算，至合同终止后____年止。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料、市场策略等。11.2.2任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十二、知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在租赁场地内进行的景观维护、改造等所涉及的知识产权，归乙方所有。12.1.2甲方提供的场地、设施等所涉及的知识产权，归甲方所有。12.2知识产权使用12.2.1双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方合法权益。12.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方知识产权转让、许可给第三方使用。十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应免除其违约责任。13.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后尽快恢复合同履行。十四、其他条款14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同传真件与原件具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单、景观维护标准等，附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）确认。十五、合同终止与解除15.1合同终止15.1.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。15.1.2在合同期限内，如双方协商一致，可以书面形式提前终止合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。15.2.2合同解除后，双方应根据合同约定办理相关手续，乙方应按甲方要求恢复租赁场地原状。附件：附件一：租赁场地平面图附件二：设施设备清单附件三：景观维护标准合同双方