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文档简介
商铺转租协议合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺转租协议合同协议书
甲方(转租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方为商铺的现有租户,并且拟将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方,现双方就商铺转租事宜达成如下协议:
第一条商铺基本情况
1.1甲方商铺位于_______市_______区_______街道_______号,商铺面积为_______平方米。
1.2甲方向乙方转租的商铺范围包括:_______(具体描述转租的商铺区域)。
第二条转租期限
2.1本协议的转租期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2除非双方另有约定,本协议到期后自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月_______元人民币。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条转租费用
4.1乙方承担在转租期间产生的水费、电费、物业管理费等费用。
4.2甲方负责办理与商铺租赁相关的各类手续和费用。
第五条商铺使用及经营管理
5.1乙方按照甲方提供的商铺条件进行使用和经营,不得擅自改变商铺用途。
5.2乙方应遵守我国的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
第六条合同的变更和解除
6.1除非双方另有约定,本协议一旦签订,即具有法律效力。
6.2在转租期限内,如甲方需要提前解除合同,应提前_______个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
6.3在转租期限内,如乙方需要提前解除合同,应提前_______个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。
第七条违约责任
7.1如甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)
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