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文档简介

个人管理小区物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人管理小区物业合同协议书

甲方（物业公司）：

乙方（小区业主）：

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、物业管理范围及内容

1.1物业管理范围：包括但不限于小区内的房屋及附属设施、公共区域、绿化带、道路、停车场等。

1.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护、消防安全等工作。

二、合同期限

本合同自签订之日起至____年__月__日止，期限为____年。

三、物业管理费

3.1物业公司应按照政府价格部门规定的收费标准收取物业管理费，并向业主提供收费依据。

3.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额缴纳物业管理费。物业管理费的具体收费标准如下：

（1）住宅：每平方米每月____元；

（2）商业：每平方米每月____元。

四、物业公司职责

4.1物业公司应认真履行物业管理职责，确保小区内的公共设施设备正常运行，保障业主的生活秩序和财产安全。

4.2物业公司应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高服务质量。

4.3物业公司应定期对小区内的公共设施设备进行巡查、维护、保养，确保其正常使用。

4.4物业公司应加强小区内的消防安全工作，定期进行消防安全检查，提高业主的消防安全意识。

4.5物业公司应做好小区内的环境卫生保洁工作，保持公共区域整洁卫生。

五、业主权利与义务

5.1业主有权按照合同约定，享受物业公司提供的物业管理服务。

5.2业主应遵守小区内的公共秩序和管理规章制度，爱护公共设施设备。

5.3业主应按时足额缴纳物业管理费，逾期未交的，应支付滞纳金。

5.4业主应配合物业公司的管理工作，对物业公司的服务提出建议和意见。

六、违约责任

6.1物业公司未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。

6.2业主未按照合同约定缴纳物业管理费的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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