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文档简介

临汾独院出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于临汾市XX区的独院房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经协商，达成如下协议：

一、出租独院的基本情况

1.1甲方出租的独院位于临汾市XX区，具体地址为XXXXXXXXXXX。

1.2独院面积为XX平方米，包括但不限于房屋、院落、附属设施等。

1.3甲方保证独院符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，按月支付。

3.2乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租独院，并将独院交还给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将独院交还给甲方，甲方在确认独院无损坏、无欠租等违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用独院，并妥善保管甲方财产。

5.2在租赁期内，独院的维修责任如下：

（1）甲方负责独院的主体结构及公共设施的维修；

（2）乙方负责独院内部设施及院落的日常维护。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供出租独院的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月

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