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文档简介

农村土地购买合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村土地购买合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方农村土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.甲方土地位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，土地面积为______亩。

2.该土地性质为集体土地，土地用途为农业用地。

3.土地四至界限清晰，无权属争议。

二、土地购买价格及支付方式

1.乙方购买甲方土地的价格为每亩人民币______元，总金额为人民币______元。

2.乙方支付土地购买款的方式如下：

（1）本合同签订之日起______日内，支付土地购买款的______%；

（2）剩余款项在土地过户手续办理完毕后______日内支付。

三、土地过户

1.甲方负责办理土地过户手续，费用由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理土地过户手续，提供相关资料。

3.土地过户手续办理完毕后，甲方将土地所有权及使用权转移给乙方。

四、双方权利和义务

1.甲方保证土地权属清晰，无任何纠纷，如因土地权属问题导致纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方在购买土地后，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在土地过户前，应保证土地现状不受破坏。

4.乙方在土地过户后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，按时支付土地使用税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。

2.甲方未按约定办理土地过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项。

3.乙方未按约定支付土地购买款，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（盖章）：

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