2024年金华市住房出租合同标准版本（四篇）

第4页共4页2024年金华市住房出租合同标准版本____房屋租赁合同________出租方________承租方________房屋所在地________合同签定时间____：____年____月____日根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方友好协商，达成以下合同条款：____一、租赁房屋及附件概况____1.____名称、数量、质量与用途____：-房屋座落：____路____号-间数、面积、结构、用途：________二、租赁期限____1.租赁期共计____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.出租方应于____年____月____日将房屋交付承租方使用，租赁期满时，出租方收回房屋。____三、租金及支付方式____1.出租房屋月租金为人民币____元，租期租金总额为人民币____元。2.承租方应以____方式，于____付清租金给出租方。____四、房屋修缮____1.修缮房屋为出租方之义务。出租方应每隔____月（或年）对房屋及其设备进行认真检查、修缮，以保障承租方的安全及正常使用。2.出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。____五、合同变更____1.在租赁期间，若出租方将房屋所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋时，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租方将房屋转租或转让给第三方使用时，必须事先征得出租方同意，并重新签订房屋租赁合同。4.合同期满，双方应及时办理清结手续。若承租方需续租，应提前____个月与出租方协商，原承租方在同等条件下享有优先续租权。____六、合同终止____1.承租方有下列情形之一的，出租方有权终止合同，收回房屋：-擅自将房屋转租、转让或转借的；-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；-拖欠租金累计达六个月的。2.租赁合同期满终止时，如承租人暂时无法找到新居，出租方应酌情延长租赁期限。若承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉，并要求承租方赔偿因此造成的损失。____七、违约责任____1.出租方未按合同条款交付合格房屋的，应偿付违约金____元。2.出租方未按时交付房屋的，应偿付违约金____元。3.出租方未按时或未按要求修缮房屋的，应偿付违约金____元；如因此造成承租方人身伤害或财物损失的，应负责赔偿。4.承租方逾期交付租金的，除补交外，应支付违约金____元；擅自改变房屋结构造成毁坏的，应负责赔偿；因故终止合同造成出租方经济损失的，应支付赔偿金____元。____八、免责条件____1.经有关部门鉴定，因不可抗力导致房屋毁损及承租方损失的，双方互不承担责任。2.因市政建设拆迁导致合同无法履行的，本合同自行解除。____九、争议解决____双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可选择以下方式之一解决：-提交仲裁委员会仲裁；-依法向人民法院起诉。____十、其他约定____1.本合同未尽事宜，由双方共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，双方各执____份；合同副本____份，送____单位备案。____出租方（章）____：____单位地址：____法定代表人：____委托代理人：____电话：____开户银行：____帐号：________承租方（章）____：____单位地址：____法定代表人：____委托代理人：____电话：____开户银行：____帐号：________鉴证意见____：经办人：____鉴证机关（章）：____日期：____年____月____日____有效期限____：____年____月____日至____年____月____日2024年金华市住房出租合同标准版本（二）甲乙双方经友好协商，共同达成以下正式协议：一、房屋位置：（具体地址需明确填写）二、租赁期限：本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：租金为每年____元整（此租金为税后金额，甲方不承担任何税费）。乙方需在起租日前一次性将全年租金支付给甲方。四、乙方履约责任：1.乙方需按时支付所使用的水、电、房屋租赁税及可能产生的其他费用。2.乙方承诺不将房屋转租他人，并严格遵守国家法律法规及物业管理规定。若乙方行为导致甲方房屋或邻居利益受损，甲方有权提前解除本协议，且不返还乙方已预付的房租和押金，并保留进一步向乙方索赔及采取法律手段的权利。五、解约条款：甲乙双方中任何一方在租赁期内提出解约，均需提前一个月书面通知对方。否则，违约方需向对方支付违约金____元。六、租赁期满处理：租赁期满时，甲方将依据本协议第四条对房屋进行验收。如房屋无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应全额退还乙方押金。若房屋有损坏或乙方存在其他违约行为，甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。七、协议生效及份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____电话：_____乙方（签字）：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年金华市住房出租合同标准版本（三）甲方：__________身份证号：__________电话：__________乙方：__________身份证号：__________电话：__________甲方拥有一套住房，现愿意将其中的部分空间出租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下正式协议：1.乙方需支付房屋押金人民币__________元整。在租赁期间，水、电、煤气、宽带等费用，乙方需按实际发生金额承担四分之一。2.房屋租金为每月人民币__________元整，按季度支付，即每三个月支付一次。乙方应在每个支付周期到期前的五天内，向甲方支付下一季度的租金。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。首季度租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，乙方需向甲方支付三个月的房租共计人民币__________元，押金__________元，以及宽带费用__________元。如乙方逾期支付房租，每逾期一天，需按月租金的____%向甲方支付滞纳金。若任一方违约解除合同，需向对方支付一个月房租作为违约金。3.甲方在收到乙方支付的房租后，需同时将房屋钥匙交付给乙方，此时租赁关系正式开始。在租赁期间，该房屋仅限乙方一人居住使用。乙方不得擅自转租，也不得以任何理由留宿异性。4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用甲方出租的房屋从事任何违法活动。否则，乙方除需承担法律后果外，甲方还有权单方面终止本协议。乙方应注意用水用电安全，做好防盗措施，并承担防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的全部责任，接受甲方的监督检查。若发生意外，乙方需承担相应责任。5.若在租赁期内，甲、乙双方中任一方因特殊情况需解除本协议，必须提前一个月书面通知对方，并在协商一致后解除本协议。租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前一个月提出。甲方在同等条件下，应给予乙方优先权。6.乙方在租赁期间应保持安静，不得大声吵闹，以免影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康。乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。如有损坏，应按物价进行赔偿。同时，乙方应保持承租区域及公共区域的环境卫生，共同营造良好和谐的生活环境。7.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方应将剩余的租金全额退还给乙方，并解除本协议。8.双方确认，租赁开始时水表读数为__________吨，电表读数为__________度，燃气费用按实际使用情况结算。9.本协议书自双方签字盖章之日起生效。租赁期限结束后，双方自动终止合同关系。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年金华市住房出租合同标准版本（四）出租方，即甲方：_____联系方式：_____承租方，即乙方：_____联系方式：_____鉴于甲方拥有的一套物业，甲方愿意将其出租给乙方使用。经双方友好协商，一致同意以下租房协议条款：一、出租物业详情：1.房屋位置：_____2.房产证书编号：_____3.产权所有人（姓名及身份证号）：_____4.授权代理人（姓名及身份证号）：_____二、协议规定事项：1.房屋租金：_____2.房屋押金：_____3.租赁期限：_____4.交付日期：____年____月____日5.租金支付方式：_____6.预付定金：人民币____元整，(小写：____元)7.定金退还方式（二选一）：签订《租赁合同》时□现金退还□抵扣租金三、双方义务：1.甲方需确保提供的房产证、产权人信息等真实、合法、有效。2.甲方需在约定日期将房屋交付乙方使用，并依据上述条款签订《租赁合同》。3.乙方需按时全额支付房屋定金、租金及押金。4.乙方需确保房屋用于合法商业活动，不得从事违法行为。5.若需修改协议条