2024年合租房合同范例（二篇）

第4页共4页2024年合租房合同范例出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，确保租赁活动的规范进行，经双方平等协商，一致达成以下合同内容：第一条房屋基本情况[详细描述房屋的具体位置、间数、面积及房屋质量等信息]。第二条租赁期限租赁期限共计____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应在合同起始日将房屋交付承租方使用，并在合同终止日收回。若承租方出现以下情形之一，出租方有权提前终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让或转借的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金累计达____个月的。租赁合同因期满而终止时，若承租人到期确实无法找到房屋，出租人可视情况酌情延长租赁期限。合同期满后，若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先承租权。第三条租金及支付期限租金的标准及支付期限，按照国家有关规定执行。若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意抬高。第四条房屋修缮修缮房屋为出租方的责任。出租方应定期对房屋及其设备进行检查、修缮，以确保承租人居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。若出租方确实无力修缮，可与承租人协商合修，届时承租人支付的修缮费用可用于充抵租金或由出租方分期偿还。第五条违约责任1.承租方逾期支付租金的，除应如数补交外，还应支付违约金____元；2.承租方违反合同约定，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。第七条免责条款因不可抗力原因导致房屋毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁（若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼）。第九条合租事项合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；合租双方应自行选定签约人进行签约；若一方中途退出，应由另一方承担全部房租；合租双方中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密条款双方应对因本合同而获知的对方商业机密承担保密义务，不得向任何第三方泄露（除中国现行法律法规另有规定或经对方书面同意外）。第十一条补充与变更本合同可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条协议附件本合同的附件包括但不限于：1.双方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；2.双方的营业执照复印件、房产证等相关法律文件。任何一方违反附件规定，均应按本合同的违约责任条款承担法律责任。第十三条协议解释本合同各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响各条款的实质内容。第十四条生效条件本合同自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，其余用于履行相关法律手续。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年合租房合同范例（二）租赁合同甲方（出租方）：_____(以下简称第一方)乙方（承租方）：_____(以下简称第二方)鉴于国家、省、市相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿原则，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业描述第一方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号的物业（房地产权证号码：____），建筑面积为____平方米，物业类型为____，出租给第二方用作____使用。第二条租赁期限租赁期共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如第二方在租赁期内出现以下情况，第一方有权终止合同并收回物业：1.未经许可将租赁物业转租、分租、转让、转借他人或用于入股；2.利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金达____个月或租赁物业空置达____个月。合同期满，第二方需将物业完好归还第一方。如需继续承租，应提前____天与第一方协商，双方另行签订租赁合同。第三条租金、租金支付时间及方式、押金双方约定月租金为____元，第二方须于每月的____日前以____方式（银行转账/现金）支付给第一方。签订合同时，第二方需向第一方支付____元作为保证金，租赁期满或合同解除时，第一方无息退还保证金。若第二方拖欠租金或因损坏物业需赔偿，第一方可从保证金中扣除相应金额。第四条双方权利与义务1.第一方应按合同约定将租赁物业交付第二方使用，确保物业符合安全规定。如第一方未按约定交付，每逾期一日，须按月租金的____%支付违约金给第二方。2.第二方应按时支付租金。逾期支付租金的，除支付当月租金外，每逾期一日，须按当月租金的____%支付违约金给第一方。如超过____天，第二方仍未支付当月租金，第一方有权解除合同并没收保证金。3.第一方应对物业进行定期检查和及时修缮，以确保第二方安全使用。第二方应配合修缮，不得阻挠施工。因第二方原因导致修缮损失，由第二方承担。4.经第一方同意，第二方可在不影响物业结构的前提下对物业进行装饰。装饰物在租赁期满后的处理，由双方协商；协商不成，第二方应负责在不损坏物业结构的前提下拆除。5.第二方应妥善使用租赁物业，不得危害物业安全。因第二方原因造成物业损坏或存在安全隐患，由第二方承担赔偿责任。如因第二方原因导致第三方损失，由第二方承担第三方的赔偿责任。第五条租赁双方变更1.房产所有权转移给第三方时，本合同对新房产所有者继续有效（除非另有约定）。2.第一方出售物业，须提前____个月书面通知第二方，同等条件下，第二方有优先购买权。第七条免责条款1.因不可抗力导致物业损毁或给第二方造成损失，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造租赁物业，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第九条争议解决合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向第一方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定______第十一条补充协议与效力本合同未尽事宜，由甲乙双方共同