2024年公司租房合同经典版（三篇）

第8页共8页2024年公司租房合同经典版经甲方的事先书面许可，乙方不得搬移大件重型设备、货物或其他物品进出租赁区域。10、乙方需遵守租赁区域的地面设计荷载，不得放置超出标准的物品。甲方保留在必要时设定安全荷载标准和限制以及放置位置的权利，以确保荷载均衡分布。11、如乙方发现租赁区域内存在任何安全隐患，有义务立即通知甲方。12、乙方必须严格遵守国家法律法规，并需与甲方安全保卫部门单独签订安全防火协议，确保租赁区域内的安全管理工作。13、乙方还需履行本合同中规定的其他义务和责任。十、甲方的义务和责任1、甲方保证拥有出租该租赁区域的合法权利，若侵犯第三方权益导致乙方无法使用，甲方需承担乙方因此产生的一切损失。2、甲方应确保租赁区域的面积准确，如有差异，应按实际情况调整。3、甲方需确保租赁区域的安全，如因甲方疏忽导致乙方及其员工和访客的人身和财产损失，甲方应承担全部责任。4、甲方应定期检查并及时修复租赁区域的缺陷，以保持其良好状态。如出现断电、断水、通信中断或设施故障等问题，甲方在接到乙方通知后24小时内解决（不可抗力除外），并承担因上述情况导致乙方的损失。5、若甲方将全部或部分租赁区域的所有权转让给第三方，需及时通知乙方。租赁合同不会因所有权转移而改变。6、甲方应保证租赁区域的冷暖设施完备良好，供应符合行业标准。7、甲方还需履行本合同中规定的其他义务和责任。十一、违约责任1、乙方因办公楼改造临时租赁该区域作为办公用途，除非乙方违反合同规定，甲方无权在租赁期内单方面提前终止合同，否则需赔偿乙方因此造成的损失。2、在租赁期内，除非甲方违反合同规定，乙方不得单方面提前终止合同，否则需支付甲方一个月租金作为违约金。3、乙方应按合同或甲方书面通知规定的时间支付所有费用，逾期未支付的，甲方有权收取延期利息，并有权从保证金中抵扣欠款及利息。如保证金不足以补偿甲方损失，甲方有权向乙方追偿。4、如乙方违反合同中的其他规定，甲方有权从租金保证金中扣除相应金额作为违约惩罚，乙方需补足保证金的差额。未及时补足的，甲方可按上述条款处理，若保证金不足以补偿甲方损失，甲方仍有权追偿实际损失或不足额。5、本合同中规定的其他违约责任。十二、合同的终止1、如乙方逾期超过规定日期仍未支付应付款项，或进行违法活动，或擅自改变使用用途，或转租房屋，或严重损害甲方财产权益，甲方有权终止合同，自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因导致合同终止的，甲方有权从保证金中抵扣损失，不足部分有权向乙方追偿。2、如甲方提供的租赁区域存在安全隐患，未尽修缮义务，或无法保证冷暖设施完备良好、符合行业标准，乙方有权终止合同，自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在接到终止合同通知后规定日期内，需退还乙方支付的保证金和预付租金，逾期未退还的，将按合同规定的延期利息标准计算滞纳金。十三、合同争议的解决如在执行合同过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交______仲裁委员会，按照提交仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。十四、其他租赁期满后，若乙方需要继续租赁，甲方同意以现有价格续租给乙方。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______联系方式：______联系方式：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司租房合同经典版（二）出租方（甲方）：电话：[甲方电话]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：电话：[乙方电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有产权的房屋，甲乙双方经友好协商，并遵循相关法律法规的规定，特订立以下租赁合同，以兹共同遵守：一、甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方，用于办公用途。该写字楼建筑面积为328平方米。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：1.租金标准为每平方米40元，即每月租金为人民币13120元（大写：壹万叁仟壹佰贰拾元整）。乙方应每三个月支付一次租金，且在租金到期前10日内完成支付。两年后，租金将以每年5%的幅度递增。2.房屋装修期为2个月，租金计算期自____年____月____日开始。四、费用承担：1.物业费按月支付，由乙方直接向物业部门缴纳。2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳。3.电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳。4.租赁期间，因非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，费用由甲方承担。五、双方权利与义务：1.甲方应确保提供的房屋及相关证件真实合法，确保房屋的正常使用。2.甲方应提供乙方办理营业执照所需的相关证明，并协助乙方办理营业执照。3.任何一方如欲提前终止合同，应提前一个月向对方发出书面通知。4.乙方应按时支付租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋。5.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，须经甲方同意。因乙方原因造成房屋及设备毁损的，乙方应负责恢复原状。6.合同期满或解除后，乙方应将房屋内的设备、设施在无损状态下交还甲方（自然折旧除外）。7.乙方应遵守中华人民共和国法律法规及____市政府政策，合法经营。六、合同期满后，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金可根据社会物价指数变动适当调整，但需经乙方同意。七、因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋损毁的，双方互不承担责任。八、本合同未尽事宜，经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。合同执行中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效，租赁期满后失效。出租方（甲方）：[甲方签字（盖章）]承租方（乙方）：[乙方签字（盖章）]签定时间：[具体签定时间]2024年公司租房合同经典版（三）____合同改写如下____：____一、费用支付____1.乙方需依据物业管理公司的相关规定和收费标准进行支付。2.租赁场所的清洁工作由乙方全权负责。3.因使用房屋所产生的相关费用，包括但不限于水、电、煤气等，均由乙方承担。____六、押金____1.为确保本合同的全面履行，乙方在签订合同时应支付甲方一个月租金的押金，该押金不计利息。合同终止时，押金将全额退还给乙方。若乙方违反合同约定，押金将不予退还；若甲方违反合同，则需全额退还押金并额外赔偿乙方一个月租金作为补偿。但如遇市容整顿或市政动迁导致无法续租的情况，甲方无需承担任何赔偿责任，本合同自动终止。2.租赁期内，除非有特殊情况，甲乙双方均不得私自调整租金或更改合同租借期。____七、禁止转让及转借____乙方禁止以下行为：1.转让房屋或将其用作担保。2.未经甲方同意，与第三者共同使用租赁场所。若需转借或允许第三者使用，须获得甲方书面同意。____八、维修保养____1.租赁场所内属于甲方所有的内装修及设备需维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将及时安排维修。重要设备需大修时，乙方应通知甲方。2.上述维修保养费用由甲方承担，但因乙方原因导致的修理费用由乙方承担。3.乙方所有的内装修及设备需保养时，由乙方自行负责并承担费用。____九、变更原状____1.乙方如欲对租赁房屋进行重新装修或变动设备及结构，需事先获得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。2.乙方在进行上述工程时，需与甲方保持联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。3.若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。____十、损害赔偿____因乙方或其使用人的故意或重大过失行为对甲方、其他租户或第三者造成损害的，乙方需承担全部赔偿责任。____十一、甲方免责____因地震、水灾、非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃、设备故障等引起的损害，甲方不承担责任，但甲方存在过错或重大过失的情况除外。____十二、乙方责任____1.乙方需遵守本大楼的物业管理制度。2.乙方需妥善使用租赁场所及公用部分。3.乙方禁止在大楼内进行以下行为：-携带或实施对大楼安全有害的危险物品或行为。-对甲方或其他租户造成损害的行为。-违反社会治安、国家安全和违法的行为。____十三、合同终止____因自然灾害或其他不可抗力导致租赁场所无法使用时，本合同自然终止。____十四、合同解除____乙方若有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿经济损失：1.租金及其他债务超过半个月未付。2.违反合同约定的使用方式。3.违反合同的其他相关规定。4.违反维修保养及合同解除的条款。5.涉及违法、犯罪或被宣告失踪等情况。6.存在明显失信或欺诈行为。若甲方出现前述第3、4或第7项行为，乙方有权单方面解除合同并要求甲方赔偿损失。____十五、特别说明____1.除特定情况外，乙方在租赁期内不得解除合同。如需解除，需提前一个月书面通知甲方，但押金不予退还。2.合同签订后，若因乙方原因需解除合同，乙方须将已缴押金作为