2024年关于房租租赁合同参考范文（二篇）

第6页共6页2024年关于房租租赁合同参考范文____租赁协议________第一条____：关于租赁范围及费用的分摊甲方将房屋的三至六层出租给乙方，相关费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。____第二条____：水电供应与费用甲方为乙方提供水电，电费暂按每度1.2元收取。若日后业主水电价格调整，则按相应比例调整当前标准。____第三条____：安全管理及责任租赁期间，乙方应执行当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的规定，并承担全部责任，接受甲方监督检查。____第四条____：租赁期满及设施处理租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方。所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏，否则视为违约，无偿归甲方所有。____第五条____：经营及证照管理1.乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用自理。2.甲方提供一至三楼消防合格证资料，乙方负责按经营项目另行办理三楼消防手续，并承担相关费用。3.乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任均由乙方承担。____第六条____：装修与房屋结构乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需经甲方书面同意，费用自理。否则，退租时甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用，并赔偿损失。____第七条____：租赁期满与续租租赁期满后，本合同终止。乙方如需续租，应提前两个月书面提出，甲方在合同期满前一个月内答复。如同意续租，则续签租赁合同。____第八条____：合同终止条件乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，保证金不予退还，乙方需支付剩余租赁期租金总额10%的违约金，并赔偿损失：1.擅自转租、转借或调换使用；2.擅自拆改房屋结构或改变用途；3.拖欠租金累计一个月以上；4.利用房屋进行违法活动；5.故意损坏房屋及相关设备财产；6.从事国家政策法规禁止的经营项目。____第九条____：提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并赔偿对方所有损失，支付剩余租赁期租金总额10%的违约金。因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同的，应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责，互不补偿。____第十条____：违约责任1.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定均应承担相应责任。2.乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天需向甲方支付当月租金水电总额1%的违约金；逾期一个月不缴付的，甲方有权单方终止合同，并采取必要措施直至乙方交清全部款项。____第十一条____：其他约定双方签订合同后，甲方应向乙方提供房屋现有相关资料、证件复印件，供乙方办理相关证照使用。____第十二条____：不可抗力因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。____第十三条____：补充协议与争议解决本合同未尽事项，双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。如有争议，应协商解决；协商不成时，可向广州市白云区人民法院提起诉讼。____第十四条____：合同效力与生效本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自乙方向甲方足额缴纳协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方（盖章）：_____公司乙方（签名）：法定代表人：_____签约代表人：_____身份证地址/号码：_____电话：_____签订日期：____年____月____日签订地点：湖北省____市2024年关于房租租赁合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，特订立本合同如下：一、甲方将其位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（详见附件）出租给乙方使用。二、乙方在承租本宗土地期间，必须依法进行经营，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租本宗土地的使用权。如有违反，甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。四、甲方应确保本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协助乙方与水、电、暖的提供方协调相关事宜。但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，并由乙方承担所有费用。五、乙方在租用期间，如需改动或扩增土地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，应事先征得甲方书面同意。办理相关手续时，由乙方负责，甲方将根据实际情况给予协助。所需费用由乙方承担。如乙方未经同意擅自改动或扩增，应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方在租用期间，需承担有关市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费，按有关规定由甲乙双方各自承担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的事故及造成他人损害的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后，乙方应在____日内向甲方办理交接手续。交接时，乙方应确保工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元。乙方应于每年____月____日前交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方如向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。十二、在租赁期限内，如因不可抗拒的原因或城市规划建设需要，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：（具体方式待双方协商后补充）十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_