二手房一次性付款购房合同(2024版)

二手房一次性付款购房合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：当事人信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：房产交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付程序第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的确定第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更或解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的和原则本合同旨在明确买卖双方在二手房一次性付款购房交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于买方一次性付款购买卖方所有的二手房产。第二章：当事人信息2.1卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3当事人资格确认双方均确认具备完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房产权属状况房产所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房产现状描述房产目前处于______状态，内部设施包括______。3.3.1房屋内部设施清单厨房设施：______。卫生间设施：______。其他设施：______。第四章：交易条款4.1交易价格房产的交易价格为人民币______元整。4.2付款方式买方应选择一次性付款方式，将全部购房款项支付给卖方。4.3付款时间买方应在合同签订之日起______日内，将购房款项支付至卖方指定账户。4.3.1付款账户信息账户名：______。开户行：______。账号：______。第五章：房产交付5.1交付标准卖方应确保房产交付时符合合同约定的交付标准。5.2交付时间卖方应在收到全部购房款项之日起______日内，将房产交付给买方。5.3交付程序房产交付应按照以下程序进行：买方支付全部购房款项。卖方提供房产权属证明。双方现场查验房产。卖方交付房产钥匙及相关文件。5.3.1房产查验事项5.3.2交付文件清单第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取购房款项，并有义务按时交付符合约定条件的房产。6.2买方的权利与义务买方有权要求卖方交付符合约定条件的房产，并有义务按时支付购房款项。6.2.1买方支付款项的义务6.2.2买方查验房产的权利第七章：违约责任7.1违约情形如一方未能履行合同约定的义务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的确定违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。7.3.1违约金的计算方法7.3.2违约金的支付方式第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应提前以书面形式通知对方，并取得书面同意。8.2合同解除的条件如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同的书面协议应作为本合同不可分割的一部分。8.3.1变更或解除的书面形式要求8.3.2变更或解除后的法律责任第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2诉讼管辖协商不成时，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用诉讼费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.3其他约定双方可根据实际情况，对合同进行补充或修改。10.3.1补充协议的效力10.3.2修改合同的程序第十一章：签字栏11.1卖方签字：，日期：。11.2买方签字：，日期：。11.3签订时间：______。11.4签订地点：______。第十二章：合同附件12.1卖方身份证明文件复印件12.2买方身份证明文件复印件12.3房产所有权证复印件12.4土地使用权证复印件12.5房产评估报告第十三章：合同的备案13.1合同备案的程序13.2合同备案的法律效力第十四章：协议的生效14.1协议的生效条件14.2协议的生效时间第十五章：协议的公示15.1协议的公示方式15.2协议的公示范围第十六章：协议的登记16.1协议登记的程序16.2协议登记的法律效力第十七章：协议的终止17.1协议终止的条件17.2协议终止的程序17.3协议终止后的法律后果第十八章：协议的违约责任18.1违约责任的确定18.2违约责任的承担方式18.3违约责任的免除与减轻第十