2024版建筑总承包合同书

2024版建筑总承包合同书甲方（发包方）：_____________________乙方（总承包方）：_____________________鉴于甲方需进行_______________________（项目名称）的建设，乙方具备相应的建筑总承包资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本总承包合同书，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将_______________________（工程名称）的建设工作总承包给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的条件，承接上述工程的总承包建设。第二条工程概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程内容：________________2.5工程质量标准：________________2.6工程期限：开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。第三条合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：________________3.2合同价款包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、设计费、监理费等。3.3合同价款的支付方式和时间：________________3.4合同价款的调整条件及方法：________________3.5甲方应按照合同约定及时支付工程款项，乙方应保证工程款专款专用。第四条施工准备4.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水、电等条件，并保证施工期间的畅通。4.2乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，并及时通知甲方验收。4.3施工准备包括但不限于施工图纸的审查、施工方案的制定、施工材料的采购等。第五条施工管理5.1乙方应按照国家和地方的有关规定，建立健全施工管理体系。5.2乙方应保证施工过程中的质量、安全、环保等符合相关标准。5.3甲方有权对乙方的施工管理进行监督和检查。第六条工程质量6.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范和合同要求进行施工，确保工程质量。6.2甲方有权对工程质量进行检查和验收，乙方应予以配合。6.3如工程质量不符合合同要求，乙方应负责无偿返工或修复。第七条安全生产7.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规，制定并执行安全生产措施。7.2甲方应提供安全生产所需的条件，并对乙方的安全生产工作进行监督。7.3因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。第八条工程变更8.1工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后书面确认。8.2工程变更引起的合同价款调整，应按照合同约定的方法进行。8.3工程变更不得影响工程质量和安全。第九条工程验收9.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。9.2甲方应在收到验收申请后____天内组织验收。9.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。第十条工程保修10.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。10.2保修期内，乙方应负责无偿修复因施工质量问题引起的缺陷。第十一条违约责任11.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的_____%支付违约金。11.2如乙方未按合同约定完成工程，应按合同价款的_____%支付违约金。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2工程竣工验收合格并支付完毕合同价款后，本合同自然终止。第十四条保密条款14.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。第十五条不可抗力15.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。15.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。第十六条合同的变更与解除16.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。16.2双方协商一致变更或解除合同的，应采用书面形式。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。17.2通知的送达方式、地址和联系人等信息由双方另行约定。第十八条其他约定18.1________________18.2________________18.3________________18.4________________18.5________________18.6________________18.7________________18.8________________18.9________________18.10________________18.11________________18.12________________18.13________________18.14________________18.15________________18.16________________18.17________________18.18________________18.19________________18.20________________18.21________________18.22________________18.23________________18.24________________18.25________________18.26________________18.27________________18.28________________18.29________________18.30________________18.31________________18.32________________18.33________________18.34________________18.35________________18.36________________18.37________________18.38________________18.39________________18.40________________18.41________________18.42________________18.43________________18.44________________18.45________________18.46________________18.47________________18.48________________18.49________________18.50________________18.51________________18.52________________18.53________________18.54________________18.55________________18.56________________18.57________________18.58________________18.59________________18.60________________18.61________________18.62________________18.63________________18.64________________18.65________________18.66________________18.67________________18.68________________18.69________________18.70________________18.71________________18.72________________18.73________________18.74________________18.75________________18.76________________18.77________________18.78________________18.79________________18.80________________18.81________________18.82________________18.83________________18.84________________18.85________________18.86________________18.87________________18.88________________18.89________________18.90________________18.91________________18.92________________18.93________________18.94________________18.95________________18.96________________18.97________________18.98________________18.99________________18.100________________18.101________________18.102________________18.103________________18.104________________18.105________________18.106________________18.107________________18.108________________18.109________________18.110________________18.111________________18.112________________18.113________________18.114________________18.115________________18.116________________18.117________________18.118________________18.119________________18.120________________18.121________________18.122________________18.123________________18.124________________18.125________________18.126________________18.127________________18.128________________18.129________________18.130________________18.131________________18.132________________18.133________________18.134________________18.135________________18.136________________第十九条工程分包19.1乙方作为总承包方，对于部分专业工程，可经甲方同意后进行分包。19.2分包单位应具备相应资质，且分包不得免除乙方的责任。第二十条施工图纸和技术文件20.1甲方应向乙方提供施工所需的图纸及技术文件，并保证其完整性和准确性。20.2乙方应妥善保管甲方提供的图纸和技术文件，并按其施工。第二十一条施工监督和检查21.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。21.2乙方应配合甲方的监督和检查，并在必要时提供施工记录和相关资料。第二十二条施工进度报告22.1乙方应定期向甲方提供施工进度报告。22.2施工进度报告应真实反映施工实际情况，并在规定时间内提交。第二十三条施工现场管理23.1乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工现场的整洁和有序。23.2乙方应采取必要措施，减少施工对周围环境的影响。第二十四条环境保护和节能24.1乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少污染。24.2乙方应执行节能措施，提高施工过程的能源利用效率。第二十五条工程资料归档25.1乙方应在工程竣工后，将所有施工资料整理归档，并提交给甲方。25.2甲方应按照规定对施工资料进行保存和管理。第二十六条竣工结算26.1工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工结算报告。26.2甲方应在收到竣工结算报告后合理期