民房承建合同

民房承建合同合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义1.3遵守法律和法规第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方的权利和义务第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程规模和特性3.3工程质量要求第四章：合同价款和支付方式4.1合同总价4.2预付款和进度款4.3结算和支付条件第五章：工程进度和验收5.1工程进度计划5.2工程进度监控5.3工程验收标准和程序第六章：材料和设备供应6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料和设备的质量标准第七章：安全生产和环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3安全事故和环境保护事故的处理第八章：工程变更和索赔8.1工程变更程序8.2工程变更费用8.3索赔和反索赔第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：合同争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决程序10.3仲裁或诉讼第十一章：合同生效、变更、续签和终止11.1合同生效条件11.2合同变更和续签11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1保密协议12.2不可抗力12.3附加条款第十三章：签字栏13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在民房承建项目中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所用术语应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定解释。1.3遵守法律和法规甲乙双方应遵守国家法律、法规，并尊重社会公德。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利和义务2.3.1甲方的权利和义务2.3.2乙方的权利和义务第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：______工程地点：______3.2工程规模和特性工程规模：______工程特性：______3.3工程质量要求工程应达到的质量标准：______3.4工程的详细技术要求3.4.1建筑设计要求3.4.2结构安全要求第四章：合同价款和支付方式4.1合同总价本工程合同总价为：______元。4.2预付款和进度款4.2.1预付款的比例和支付时间4.2.2进度款的计算和支付方式4.3结算和支付条件4.3.1工程结算的条件4.3.2工程款项的最终支付4.4价格调整机制4.4.1价格调整的条件4.4.2价格调整的计算方法第五章：工程进度和验收5.1工程进度计划乙方应提交工程进度计划，并经甲方确认。5.2工程进度监控甲方有权对工程进度进行监控，乙方应提供必要的协助。5.3工程验收标准和程序5.3.1工程验收的质量标准5.3.2工程验收的程序5.4工程进度延误的处理5.4.1进度延误的责任界定5.4.2进度延误的补救措施第六章：材料和设备供应6.1材料供应责任乙方负责提供符合工程要求的所有材料。6.2设备供应责任乙方负责提供施工所需的所有设备。6.3材料和设备的质量标准6.3.1材料质量要求6.3.2设备性能要求6.4材料和设备的验收6.4.1材料验收程序6.4.2设备验收标准（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：安全生产和环境保护7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。7.3安全事故和环境保护事故的处理7.3.1安全事故的预防和应急措施7.3.2环境保护事故的预防和处理7.4安全生产和环境保护的监督7.4.1甲方对乙方安全生产的监督7.4.2甲方对乙方环境保护的监督第八章：工程变更和索赔8.1工程变更程序任何工程变更需经甲方书面同意，并由双方协商确定变更内容和费用。8.2工程变更费用因变更产生的费用由甲方承担，具体金额根据实际工作量和合同约定的计价方式计算。8.3索赔和反索赔8.3.1索赔的条件和程序8.3.2反索赔的条件和程序8.4工程变更和索赔的记录8.4.1变更和索赔的书面记录8.4.2变更和索赔的审核和确认第九章：违约责任9.1违约定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1赔偿的范围和计算方法9.3.2赔偿的支付方式和时间9.4违约责任的免除9.4.1不可抗力情况下的责任免除9.4.2责任免除的程序第十章：合同争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决合同争议。10.2协商解决程序协商不成时，双方可邀请第三方进行调解。10.3仲裁或诉讼10.3.1争议提交至合同签订地的仲裁委员会10.3.2争议提交至人民法院10.4争议解决的费用承担10.4.1争议解决费用的范围10.4.2败诉方费用的承担第十一章：合同生效、变更、续签和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更和续签11.2.1合同变更的条件和程序11.2.2合同续签的条件和程序11.3合同终止条件11.3.1合同自然终止的条件11.3.2合同提前终止的条件11.4合同终止后的处理11.4.1终止后的财产清算11.4.2终止后的权利义务第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露。12.2不可抗力12.2.1不可抗力的定义和范围12.2.2不可抗力发生时的通知和处理12.3附加条款双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。12.4协