2024版精装房屋租赁合同书

2024版精装房屋租赁合同书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：租赁物2.1房屋描述2.2房屋设施与装修标准2.3房屋使用用途第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前解除第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与接收确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约金8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律与管辖第十一章：附加条款11.1特别约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同正文到此结束。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于精装房屋租赁的权益关系，确保租赁行为的合法性、有效性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义与解释本合同中的专业术语和特别用语的含义，依照本合同文义或相关法律法规解释。第二章：租赁物2.1房屋描述租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与装修标准房屋内部设施包括______，装修标准为______。2.3房屋使用用途承租方应将房屋用于______，不得擅自改变用途。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的权利与义务出租方应保证房屋的适租性，承租方应合理使用房屋并按时支付租金。3.3.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证房屋的正常使用。3.3.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用房屋，有义务维护房屋设施的完好。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。4.3续租与提前解除租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商提前解除合同。4.3.1续租条件承租方应在租赁期满前______天提出续租请求，经出租方同意后签订续租合同。4.3.2提前解除一方提前解除合同，应提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2支付方式租金支付方式为______，支付日期为每月的第______天。5.3租金调整租赁期间，租金调整应经双方协商一致，并签订补充协议。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件出租方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于清洁、设施完好等。6.2验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与接收确认双方对房屋交付状态无异议后，应签订房屋交付确认书。6.3.1交付确认书房屋交付确认书应包含房屋状态、交付日期等信息。6.3.2验收异议承租方如有异议，应在验收后______小时内提出。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定承租方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责内部设施的日常维护。7.3维修与修缮房屋需要维修或修缮时，双方应协商确定责任方和维修方案。7.3.1维修责任属于出租方责任的维修，出租方应在接到通知后______天内进行。7.3.2修缮责任承租方因使用不当导致房屋损坏，应负责修缮并承担费用。前半部分正文到此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，视为违约。8.2违约金违约方需支付违约金，金额为______元，或根据实际损失确定。8.3违约处理违约方在收到守约方的违约通知后，应在______天内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同。8.3.1违约通知守约方应以书面形式通知违约方违约事实，并要求其在规定时间内纠正。8.3.2违约纠正违约方应采取合理措施，纠正违约行为，并恢复守约方的权益。8.3.3解除合同守约方在违约方未能在规定时间内纠正违约行为时，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除合同可因一方违约、不可抗力或其他约定情形而解除。9.3解除后的责任合同解除后，双方应根据已履行情况结算，未履行部分应终止履行。9.3.1结算与返还解除合同后，出租方应返还承租方已支付但未履行部分的租金。9.3.2违约责任若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律，由______法院管辖。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据具体情况，约定特别事项，如宠物政策、房屋装修限制等。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。11.3其他事项双方可