物业使用权转让协议

物业使用权转让协议合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3适用法律第二章：当事人2.1转让方（甲方）2.2受让方（乙方）2.3双方基本信息第三章：物业使用权的描述3.1物业的基本情况3.2使用权的范围3.3物业的现状第四章：转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3转让的先决条件第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3物业使用的限制第六章：转让程序6.1转让的申请与审批6.2物业的交接6.3相关手续的办理第七章：保证与承诺7.1甲方的保证与承诺7.2乙方的保证与承诺7.3保证的期限第八章：违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的补充与附件11.3其他事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为物业使用权转让协议的基本目录结构。合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其物业使用权转让给乙方的条款和条件。1.2合同定义本合同中所涉及的术语和定义见附件一。1.3适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：当事人2.1转让方（甲方）甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2受让方（乙方）乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方基本信息双方应提供的基本信息包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。第三章：物业使用权的描述3.1物业的基本情况物业位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。3.2使用权的范围乙方获得的使用权包括______。3.3物业的现状物业的当前状态为______，乙方已对物业现状进行了充分了解。第四章：转让条件4.1转让价格物业使用权的转让价格为______元。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付转让价款：______。4.3转让的先决条件转让完成前，乙方需满足以下条件：______。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取转让价款。5.1.2甲方应保证物业使用权的合法性。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在支付转让价款后获得物业使用权。5.2.2乙方应按照合同约定使用物业。5.3物业使用的限制乙方在使用物业时应遵守以下限制：______。第六章：转让程序6.1转让的申请与审批乙方应向甲方提交转让申请，并由甲方审批。6.2物业的交接双方应在______进行物业的交接。6.3相关手续的办理乙方应负责办理物业使用权转让的相关手续。以上为物业使用权转让协议的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。第七章：保证与承诺7.1甲方的保证与承诺7.1.1甲方保证其对物业拥有合法的使用权，并有权进行转让。7.1.2甲方承诺在转让过程中提供必要的协助和文件。7.2乙方的保证与承诺7.2.1乙方保证按照合同约定支付转让价款。7.2.2乙方承诺合法使用物业，并遵守相关法律法规。7.3保证的期限保证期限自合同生效之日起至______年______月______日。第八章：违约责任8.1违约的情形违约包括但不限于未按时支付转让价款、未按约定使用物业等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约赔偿的计算违约赔偿根据实际损失、合同条款及相关法律规定进行计算。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同可在以下条件下解除：。解除合同应遵循以下程序：。9.3合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：______。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.2合同的补充与附件合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分。11.3其他事项______。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______12.2乙方签字乙方（盖章）：_