租赁猪圈合同范文

租赁猪圈合同范文甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有合法的猪圈租赁权利，乙方需要租赁猪圈进行养殖活动，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将其位于_______的猪圈（以下简称“租赁猪圈”）出租给乙方使用。1.2租赁猪圈的面积为_______平方米，结构为_______，设施包括_______（如水源、饲料槽、排污系统等）。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁猪圈仅用于养殖_______（如猪、牛、羊等），不得用于任何非法活动。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变猪圈的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护猪圈设施等。第六条猪圈交付6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁猪圈交付给乙方。6.2交付时，甲乙双方应对猪圈的设施和环境进行共同检查，并签订猪圈交接单。第七条猪圈使用与维护7.1乙方应合理使用租赁猪圈及其附属设施，并负责日常维护。7.2对于因乙方使用不当导致的猪圈或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条猪圈的装修与改造8.1如乙方需对猪圈进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。8.2乙方的装修或改造活动不得影响猪圈的结构安全和环境卫生。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁猪圈转租给第三方。9.2如甲方在租赁期内转让猪圈，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，双方均应严格遵守。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并可解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。11.2如甲方未按约定交付猪圈或乙方未按约定支付租金，违约方应支付违约金人民币_______元。第十二条合同的终止12.1租赁期满，本合同自然终止。12.2如双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。14.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。第十五条不可抗力15.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。15.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条合同的生效17.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。18.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十九条猪圈的卫生与防疫19.1乙方应负责租赁猪圈的清洁卫生工作，定期进行消毒，保持猪圈环境的整洁。19.2乙方应遵守国家关于动物防疫的法律法规，做好猪圈内动物的防疫工作。第二十条猪圈的安全管理20.1乙方应确保猪圈的安全管理，采取必要措施防止动物逃逸或对他人造成损害。20.2甲方有权对乙方的安全管理措施进行检查，提出改进建议。第二十一条猪圈的维修与保养21.1甲方负责猪圈主体结构的维修与保养工作，确保猪圈的安全稳固。21.2乙方负责猪圈内日常设施的维护，如发现问题应及时通知甲方。第二十二条猪圈的升级与改造22.1乙方如需对猪圈进行升级改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。22.2升级改造应符合养殖行业的标准和要求，不得影响猪圈的安全性和使用功能。第二十三条猪圈的监控与记录23.1甲方有权对猪圈的使用情况进行监控，以确保租赁物的正常使用。23.2乙方应配合甲方的监控工作，并按照甲方的要求提供相关记录。第二十四条猪圈的环境保护24.1乙方应遵守环境保护法规，妥善处理猪圈内产生的废弃物，防止环境污染。24.2乙方应采取有效措施，减少养殖活动对周围环境的影响。第二十五条租赁期满的处理25.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将猪圈恢复至交付时的状态，或根据甲方的要求进行处理。25.2甲方应在乙方返还猪圈后_______日内对猪圈进行检查，确认无误后退还押金。第二十六条猪圈的返还与验收26.1乙方在返还猪圈时，应保证猪圈及其附属设施的完好无损。26.2甲方在接收猪圈后应进行验收，如猪圈符合要求，甲方应无息退还押金。第二十七条甲方的权利与义务27.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。27.2甲方应保证猪圈的合法性和安全性，不得干扰乙方的正常养殖活动。第二十八条乙方的权利与义务28.1乙方有权按照合同约定使用猪圈。28.2乙方应按时支付租金，不得拖欠，不得擅自改变猪圈用途。第二十九条合同的修改与补充29.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。29.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十条合同的解释权30.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方咨询。第三十一条合同的备案31.1本合同签订后，甲方应按照相关法律规定进行备案。第三十二条附加条款32.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款，附加条款应明确、具体，并具有可执行性。第三十三条合同的效力33.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。33.2本合同的任何条款，如与国家法律、法规相抵触，该条款无效，不影响其他条款的效力。第三十四条合同的附件34.1本合同的附件包括猪圈设施清单、交接单等，附件与本合同具有同等法律效力。第三十五条合同的份数35.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年____