单位二手房转让合同2024年

单位二手房转让合同2024年合同目录第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订主体确认第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋现状描述第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间安排第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付验收第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方共同义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理方式6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：其他条款9.1特别约定9.2附件说明9.3合同生效条件第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______1.2乙方（买方）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______1.3合同签订主体确认甲乙双方确认，本合同由上列双方自愿签订，双方均具备相应的民事行为能力，有权签订本合同。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋类型：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋所有权证号：______2.2房屋权属情况房屋所有权人：______共有权人：______（如有）权属证明文件：______（如房产证、土地使用权证等）权属证明文件编号：______2.3房屋现状描述房屋现状：______（如装修情况、设施设备状况等）房屋附属设施：______（如车位、储藏室等）房屋使用限制：______（如有）第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。3.2付款方式乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。余款支付方式为：______（如一次性支付、分期支付等）。3.3付款时间安排定金支付时间：______余款支付时间：______乙方应确保在约定时间内支付相应款项，逾期支付的，应按日支付未付款项______%的违约金。第四章：房屋交付4.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。4.2交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并符合本合同约定的房屋现状描述。4.3交付验收乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。如乙方在规定时间内未提出异议，视为房屋交付验收合格。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房屋转让价款。甲方应保证房屋权属清晰，无其他权利纠纷，并在房屋交付前清偿与房屋相关的所有债务。5.2乙方的权利与义务乙方有权在支付全部转让价款后取得房屋所有权。乙方应按合同约定支付转让价款，并在房屋交付后合理使用房屋。5.3双方共同义务甲乙双方应共同遵守国家有关房屋交易的法律法规，确保交易合法、有效。双方应积极配合，及时办理房屋过户等相关手续。第六章：违约责任6.1违约定义违约行为包括但不限于：甲方未按期交付房屋、乙方未按期支付转让价款、任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约处理方式违约方应在违约行为发生后______日内向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为涉及金额的______%。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。6.4违约责任的免除如因不可抗力导致违约行为，违约方可免除相应的违约责任，但应及时通知守约方，并提供相应的证明。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。7.2合同解除合同可因以下原因解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方有权解除合同；出现不可抗力，致使合同无法继续履行。7.3解除后的处理合同解除后，双方应根据合同解除的原因，协商处理合同解除后的相关事宜。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序双方应确保在争议发生后______日内启动协商程序。协商不成的，应在______日内书面通知对方，启动诉讼程序。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1特别约定双方可就合同未尽事宜作出特别约定，特别约定应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。9.2附件说明本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、房屋现状照片、房屋交付验收单等。附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方签字：______签字日期：______10.2乙