2024年车间厂房租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年车间厂房租赁合同样本甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规，秉持自愿、平等、协商一致的原则，达成并签署本协议，共同遵守。一、租赁物业的详细情况：甲方同意将位于全厂车间，面积为平方米的物业出租给乙方使用。二、租赁期限规定如下：租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。三、租金及保证金支付方式：1.双方同意，该物业年租金为元。支付方式为年付，乙方需在协议签署后____日内一次性支付当年租金。自年起，乙方应于每年____年____月____日前向甲方支付下一年度租金。2.合同签订时，乙方需缴纳元作为履约保证金。合同解除或终止，乙方按约定退还房屋并结清费用后，甲方应在合同终止后15日内无息返还保证金。四、甲方的权利和义务：1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明，并提供复印件。2.甲方应确保供水、供电及道路畅通，并解决可能与周边产生的纠纷。3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。4.除非非自身原因，甲方不得在租赁期间中止合同，将物业另租他人。五、乙方的权利和义务：1.乙方需按期支付租金，并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。2.乙方应按约定用途合法经营。如进行非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并要求支付违约金。3.乙方需爱护甲方物业设施，如需转借、转让或交换场地，需事先取得甲方书面同意并办理相关手续，否则应支付违约金。4.合同期满，若甲方继续出租，乙方有优先租赁权，需重新签订合同；若不再出租，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失。六、其他条款及违约责任：1.若需变更合同条款，需经甲乙双方共同协商。2.租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿。3.若一方在合同期末擅自解除合同，违约方需向守约方支付元违约金，并赔偿实际损失。4.租赁期间，乙方有权根据经营需要进行装修，但不得破坏原结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后不做任何补偿。5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.如发生争议，双方应友好协商，若协商无果，任何一方可向泸溪县人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年车间厂房租赁合同样本（二）____厂房租赁合同________第一条租赁物基本情况____1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物占地面积为____平方米。1.2租赁物采取包租形式，由乙方自主管理，承担相应责任。____第二条租赁期限____2.1租赁期限设定为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满前一个月，乙方需向甲方提出续租意向，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。____第三条租金及相关费用____3.1租金标准如下：第一年租金为人民币肆万陆仟元整；第二年至第____年租金为人民币肆万捌仟元整；自第____年起，租金每三年递增一次，递增比例为10%，以此类推。3.2甲方需确保租赁物满足乙方正常生产需求，包括但不限于提供实际负荷50KW以上的三相电、水井水、接通排污管道至围墙外大排污管等。同时，甲方应协助乙方处理与工商税务等部门及地方的关系。因产权问题导致的纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的生产损失，包括但不限于双倍返还当年租金。____第四条租金支付方式____第一年租金分两次支付，前半年租金于____月____日前支付，后半年租金于____月____日前支付。此后每年租金均于____月____日前一次性支付完毕。____第五条租赁物转让与购买权____5.1租赁期内，若甲方需转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方对租赁物享有优先购买权。5.2若乙方因故无法购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。____第六条租赁物维护与建设____6.1乙方在租赁期间享有租赁物内所有设施的专用权，并负责相关设施的维护与保养。合同终止时，乙方应将租赁物及设施恢复原状并归还甲方。6.2乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。6.3乙方因生产需要进行的固定资产建设，需与甲方协商并达成一致意见后方可实施。____第七条租赁物转租____经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租给第三方。转租期间的管理工作由乙方负责，包括但不限于向转租户收取租金等。转租行为不得改变本合同规定的甲乙双方的责任和权利。转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限，且乙方应在转租租约中明确约定，如乙方提前终止本合同，则与转租户的转租租约应同时终止。因转租行为产生的一切纠纷由乙方自行处理。____第八条免责条款____因严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响一方应在三十日内提供相关证明文件。在此情况下，受影响方可免除相应责任。____第九条合同终止与返还____本合同提前终止或有效期届满且双方未达成续租协议的，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物并将其返还甲方。____第十条适用法律与争议解决____本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会进行仲裁。____第十一条其他条款____11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为本合同附件。11.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。____第十二条合同生效____本合同自双方签字盖章且乙方支付