2024年建设工程价款的计算标准

2024年建设工程价款的计算标准合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2术语定义1.3法律依据与合同解释第二章：合同主体2.1甲方资质与责任2.2乙方资质与责任2.3双方权利与义务第三章：工程概述3.1工程名称与地点3.2工程规模与特点3.3工程目标与要求第四章：工程价款的构成4.1直接成本的计算4.2间接成本的计算4.3利润与风险溢价第五章：工程量清单与计价5.1工程量清单的编制5.2工程量清单的审核5.3计价方法与标准第六章：合同价款的确定6.1投标报价与评标6.2合同价款的确定方式6.3合同价款的调整机制第七章：预付款与进度款7.1预付款的支付条件7.2进度款的申请与审批7.3进度款的支付流程第八章：变更与签证8.1变更的提出与审批8.2变更价款的计算8.3签证的程序与要求第九章：工程结算9.1工程结算的程序9.2结算价款的确定9.3结算争议的处理第十章：质量保证金与保修金10.1质量保证金的设置10.2保修金的计算与返还10.3质量保修期的规定第十一章：违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担11.3违约金的计算与支付第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的规则与限制12.3分包商的责任与义务第十三章：合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件与后果第十四章：合同签订与附件14.1合同签订的各方14.2签订时间与地点14.3合同附件的清单与效力第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确建设工程价款的计算标准，适用于甲方与乙方就特定建设工程项目达成的合作。1.2术语定义本合同中所涉及的专业术语，按照国家相关标准和行业惯例进行解释。1.3法律依据与合同解释本合同的订立、履行及解释，遵循中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方资质与责任甲方应具备相应的资质，并承担合同约定的责任和义务。2.2乙方资质与责任乙方应具备相应的资质，并承担合同约定的责任和义务。2.3双方权利与义务双方应根据合同条款，行使各自权利并履行相应义务。第三章：工程概述3.1工程名称与地点本工程名称为______，地点位于______。3.2工程规模与特点工程规模为______，具有以下特点：______。3.3工程目标与要求工程目标为______，具体要求包括：______。第四章：工程价款的构成4.1直接成本的计算直接成本包括人工费、材料费、施工机具使用费等，具体计算方法为：______。4.2间接成本的计算间接成本包括企业管理费、财务费用等，计算方法为：______。4.3利润与风险溢价利润按照直接成本和间接成本之和的一定比例计算，风险溢价根据工程风险评估确定。第五章：工程量清单与计价5.1工程量清单的编制工程量清单应由乙方编制，并经甲方审核确认。5.2工程量清单的审核甲方应在收到工程量清单后______天内完成审核，并提出修改意见。5.3计价方法与标准工程量清单的计价应按照国家及行业标准执行，具体标准为：______。第六章：合同价款的确定6.1投标报价与评标乙方应根据工程量清单进行投标报价，甲方按照评标办法确定中标价。6.2合同价款的确定方式合同价款的确定应基于中标价，并考虑合同条款中约定的调整因素。6.3合同价款的调整机制合同价款可根据工程变更、市场波动等因素进行调整，调整方法为：______。第七章：预付款与进度款7.1预付款的支付条件甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同价款的______%。7.2进度款的申请与审批乙方应根据工程进度向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后______天内完成审批。7.3进度款的支付流程甲方在审批通过后______天内支付进度款，支付流程为：______。以上为合同前半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：变更与签证8.1变更的提出与审批任何工程变更应由提出方以书面形式提出，并经另一方书面同意后方可执行。8.2变更价款的计算变更价款应根据变更内容和工程量清单的计价标准进行计算。8.3签证的程序与要求签证应由双方授权代表签字确认，并作为合同价款调整的依据。8.4变更通知的时间限制变更通知应在变更发生后______小时内提交给另一方。第九章：工程结算9.1工程结算的程序工程完工后，乙方应在______天内提交结算报告，甲方在收到报告后______天内完成审核。9.2结算价款的确定结算价款应包括合同价款、变更价款和其它应计费用。9.3结算争议的处理结算过程中出现的争议应首先通过协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决机制处理。第十章：质量保证金与保修金10.1质量保证金的设置质量保证金为合同价款的______%，在工程竣工验收合格后______天内支付。10.2保修金的计算与返还保修金根据工程性质和规模确定，保修期满后无质量问题，保修金应全额返还。10.3质量保修期的规定工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第十一章：违约责任11.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按合同约定支付款项、未按时完成工程任务等。11.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。11.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为违约部分价款的______%，支付方式为______。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2分包的规则与限制乙方在分包工程前应获得甲方的书面同意，并确保分包方具备相应资质。12.3分包商的责任与义务分包商应对分包工程的质量、安全等承担相应责任。第十三章：合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同变更的程序合同变更应以书面形式进行，并经双方协商一致。13.3合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。第十四章：合同签订与附件14.1合同签订的各方甲方：，乙方：。14.2签订时间与地点本合同于____年____月____日在______签订。14.3合同附件的清单与效力本合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、图纸等，与本合同具有同等法律效力。以上为合同后半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建设工程项目中，合同的附件条款及说明对于确保工程顺利进行、明确各方责任、预防和解决可能出现的争议具有重要作用。以下是针对多方主导的建设工程合同的附件条款及说明：一、工程量清单及计价细则（附件一）1.1工程量清单应详细列出所有工程分项及其数量，包括但不限于土建、安装、装修等。1.2计价细则应明确各项工程的计量单位、单价及计算方法。二、技术规范与标准（附件二）2.1技术规范应包含工程所需的所有技术要求，包括材料标准、施工工艺等。2.2标准应符合国家及行业的最新规范，并由各方共同认可。三、施工图纸与设计文件（附件三）3.1施工图纸应准确反映工程设计意图，包括平面图、立面图、剖面图等。3.2设计文件应包括设计说明、计算书等，作为施工的依据。四、施工进度计划（附件四）4.1施工进度计划应明确工程的各个阶段及关键节点。4.2计划应由各方共同审核，确保其可行性和合理性。五、质量保证体系（附件五）5.1质量保证体系应包含质量控制流程、检查标准及验收程序。5.2体系应由各方共同制定，确保工程质量符合要求。六、安全生产管理规定（附件六）6.1安全生产管理规定应明确各方在安全生产中的责任和义务。6.2规定应包含安全教育培训、事故预防及应急处理等内容。七、环境保护措施（附件七）7.1环境保护措施应包括施工过程中的噪音控制、粉尘抑制等。7.2措施应符合环境保护法规，并由各方共同执行。八、合同价款支付计划（附件八）8.1合同价款支付计划应明确各阶段的支付金额、时间和条件。8.2计划应由各方协商一致，并作为合同执行的依据。九、变更与签证管理（附件九）9.1变更与签证管理应明确工程变更的提出、审批、实施及价款调整流程。9.2管理规定应确保变更的合理性和合同价款的准确性。十、工程结算与审计（附件十）10.1工程结算应包含结算报告的编制、审核及争议处理流程。10.2审计规定应明确审计的范围、方法及结果的应用。十一、违约责任与争议解决（附件十一）11.1违约责任应明确各方违约的情形、责任承担及违约金的计算。11.2争议解决应包含协商、调解、仲裁或诉讼等程序。十二、合同转让与分包（附件十二）12.1合同转让与分包应明确转让的条件、程序及分包方的资质要求。12.2分包管理应确保分包工程的质量与安全。十三、不可抗力条款（附件十三）13.1不可抗力条款应明确不可抗力的定义、通知义务及后果处理。13.2条款应保障各方在不可抗力情况下的合法权益。十四、保密协议（附件十四）14.1保密协议应包含保密信息的定义、保密期限及违约责任。14.2协议应保护各方在合同执行过程中形成的商业秘密。十五、附加条款（附件十五）15.1附加条款应包含根据项目特点和各方需求制定的特殊约定。15.2条款应具有法律效力，并作为合同不可分割的一部分。十六、合同生效与备案（附件十六）16.1合同生效条件应明确合同的生效时间和条件。16.2备案规定应包含合同备案的程序、时间和要求。以上附件条款及说明为多方主导的建设工程合同提供了全面的操作框架和执行指南，确保了合同的顺利实施和管理。各方应严格遵守附件条款的规定，以保障工程的顺利完成和各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，每项附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：工程量清单及计价细则附件二：技术规范与标准附件三：施工图纸与设计文件附件四：施工进度计划附件五：质量保证体系附件六：安全生产管理规定附件七：环境保护措施附件八：合同价款支付计划附件九：变更与签证管理附件十：工程结算与审计附件十一：违约责任与争议解决附件十二：合同转让与分包附件十三：不可抗力条款附件十四：保密协议附件十五：附加条款附件十六：合同生效与备案二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付款项、未按时完成工程任务、违反保密协议等。违约认定应由非违约方提出，并提供相应的证据支持。三、法律名词及解释："合同生效"：指合同条款满足约定条件，双方签字盖章后正式成为具有法律约束力的文件。"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。"保密信息"：指合同履行过程中知悉的，未公开且对一方具有商业价值的信息。"知识产权"：指在工程中产生的或使用的，受法律保护的发明、设计、商标等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：双方在发生争议时，首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件