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第3页共3页2024年简单房屋租赁合同协议标准范文甲方:_____乙方:_____第一条本协议涉及的物业为位于____市____区____号楼_____门_____的房间,其中北向的客卧将出租予乙方使用。第二条甲方作为联络人,负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金,以获取房间内客卧的独享使用权及公共区域的共享使用权。若乙方需增加合租人数,需事先取得甲方的书面同意。第三条租赁期共计____个月,月租金为_____/_____(____人____人),并需支付押金____元。押金在租赁关系正常终止时将退还。租金支付方式为每三个月一付,同时支付水电燃气费。第四条共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域内的相关设施。第五条在合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等公共费用由甲乙双方平摊,每人承担二分之一。第六条双方应秉持和谐、友好的原则,共同维护居住环境的卫生与安全,尊重对方的私人空间,对对方的合理建议应予以接受。第七条访客来访时,应保持安静,以免打扰对方的学习和生活。如访客超过两人,需提前通知对方。第八条饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决,因生活需要增添设施的费用,将根据具体情况决定。第九条租住期间,双方应秉持“节约、珍惜”的原则,不得浪费资源,共同维护设施的安全。第十条若乙方需退租,需提前一个月通知甲方。未满一个月的租期,租金按整月计算。第十一条乙方享有优先续租的权利。第十二条因合租的特殊性,若甲方与房东的租赁关系终止,本合租合同随之失效,甲方不承担违约责任。甲方需在解除合约前半个月通知乙方。第十三条本合同自签署之日起生效,一式两份,由甲方和乙方各持一份。甲方签字:_____乙方签字:_________年____月____日____年____月____日2024年简单房屋租赁合同协议标准范文(二)甲方,作为出租方,为发展有限公司,乙方,作为承租方,为有限公司,鉴于双方先前就房屋租赁达成的协议,以及法院对一楼、二楼北半层原占用人公司与甲方租赁合同的终审判决解除,现确认在无法院障碍的情况下,甲乙双方作为房产所有人和使用人,就该房产权利行使达成如下一致意见:一、甲方同意将一层至层的营业用房(公共区域除外)租赁给乙方使用,租赁期限至____年____月____日。租赁期满后,若甲方继续出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。二、乙方将继续使用已租赁的部分。甲方应于____年____月____日将房产第一、二层的北半层(原占用人______公司部分)交付乙方。若乙方无法按时入驻,甲方需支付万元违约金,并按每日元标准支付乙方赔偿金,甲方对此违约金和赔偿金应向第三方追偿。三、房屋年租金为人民币____万元,其中第一层租金约为万元,第二层租金约为万元,第三、四层租金约为万元。自年起,租金每年递增____%。乙方需预付租金,每季度支付一次,于每季度首月号前支付给甲方。若乙方逾期支付租金,将按租金的____%每天支付滞纳金,超过个月,甲方有权终止协议,损失和后果由乙方承担。甲方将提供正式租赁发票。四、房屋交付后,甲方负责电梯改造、空调安装及消防安全工作。五、甲方提供相关房屋资料,乙方自行办理工商登记。租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承担。双方应互相协助完成相关登记手续。六、乙方需依法经营,确保消防安全,并与甲方签订消防安全责任书。乙方自行承担因民事、刑事纠纷产生的责任。租赁期间的水电费、电话费由乙方承担。甲方负责安装水电分表,费用由甲方承担。乙方已支付的万元定金转为押金,不抵作租金,租赁期满且水电费等结清后,甲方在个月内无息退还乙方押金。七、乙方装修需事先与甲方协商并获得许可,不得破坏房屋结构和原设施。装修具体事项应另签装修协议。租赁期满,除可移动设施外,其他装修归甲方所有,乙方不得拆除。租赁期满后日,如有遗留物品,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。八、大楼层至层的外门面使用权无偿授予乙方(所有广告费用由乙方承担)。九、乙方转租或转包需经甲方同意,且不得与甲方五至顶楼经营项目冲突,需与甲方协商后方可进行。十、如遇不可抗力因素导致协议终止,如政府补偿的店铺装修补贴,乙方有权获得相应部分。十一、违约方应承担违约责任。十二、协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,双方应签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方代表:______联系电话:_____
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