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文档简介

商鋪分租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺分租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺，并愿意将其部分商铺分租给乙方，乙方愿意承租并经营该部分商铺。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于【商铺地址】，甲方拥有该商铺的完全产权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

1.2甲方同意将该商铺【分租面积】平方米分租给乙方使用。

1.3分租商铺的交付时间为【交付时间】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起租日期】起至【租赁期满日期】止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁价格优先续租【续租期限】年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条费用承担

4.1乙方承担分租商铺的水电费、物业管理费等使用费用。

4.2甲方承担商铺的房产税、土地使用税等税费。

第五条商铺使用及经营

5.1乙方按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签名）：【甲方代表】乙方代表（签名）：【乙方代表】

签订日

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