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文档简介

公房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公房购房合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋产权证号：______。

1.2房屋的规划用途为______，建筑规模为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，共有分摊面积______平方米。

1.3房屋目前处于______状态（已出租/未出租）。如房屋已出租，甲方应确保在签署本协议前向乙方说明房屋租赁合同的相关情况，并在本协议签署后按约定办理租赁合同解除手续。

二、购房价格及支付方式

2.1双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。

3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、通讯等相关户号过户手续。过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证所述房屋自交付之日起，具备正常居住条件。

4.2甲方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常运行。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议房价的10%。

5.2如因政策调整、法律变化等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编

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